| 港景峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,970 元
+7.15%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
70%
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|
| 蝕讓比例 |
30%
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| 一年轉手率(二手) |
4.1%
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| 一年前呎價 |
$20,120 元
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| 放盤叫價 |
$860 萬元 - $3,000 萬元
62個 放盤
@16,896 - @36,232
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| 港景峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
32宗
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| 租務回報率 |
~ 2.6% (2房: 2.7%, 3房: 2.6%)
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| 租務活躍率 |
5.9%
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $80,000 元
33個 租盤
@46 - @97
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港景峰
|
第二座 67樓 E室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實559呎 |
$1,280 萬元
@
$22,898
|
+ 36.2% |
|
港景峰
|
港景峯 2座 高層 E室
2026-05-11 市場成交 2房 |
實559呎 |
$1,280 萬元
@
$22,898
|
- |
|
港景峰
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第二座 69樓 B室
2026-05-05 註冊處成交 3房 |
實921呎 |
$2,128 萬元
@
$23,105
|
- 28.4% |
|
港景峰
|
第三座 57樓 F室
2026-05-04 註冊處成交 |
實552呎 |
$1,179 萬元
@
$21,359
|
+ 224% |
|
港景峰
|
第二座 38樓 D室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$1,198 萬元
@
$22,776
|
+ 68.7% |
|
港景峰
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3座 低層 A室
2026-04-27 市場成交 2房 |
實457呎 |
$1,000 萬元
@
$21,882
|
- |
|
港景峰
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港景峯 2座 高層 B室
2026-04-21 市場成交 3房 |
實921呎 |
$2,128 萬元
@
$23,105
|
- |
|
港景峰
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第二座 20樓 E室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$895.8 萬元
@
$17,599
|
+ 34.1% |
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港景峰
|
第二座 35樓 B室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實915呎 |
$2,080 萬元
@
$22,732
|
+ 205.9% |
|
港景峰
|
港景峯 3座 高層 F室
2026-04-16 市場成交 2房 |
實552呎 |
$1,179 萬元
@
$21,359
|
- |
| 港景峰 | The Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 988 | 1,415 |
| 平均呎價 | $22,970 元 | $26,685 元 |
| 變動幅度 | +7.15% | +8.35% |
| 成交量 | 10宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 86% |
| 蝕讓比例 | 30% | 14% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 6.3% |
| 放盤叫價 | $860 萬元 - $3,000 萬元 | $830 萬元 - $4,580 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 5.9% | 5% |
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