| 金巴利道26號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,160 元
+5.44%
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$15,746 元
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| 放盤叫價 |
$598 萬元 - $1,300 萬元
4個 放盤
@17,434 - @24,575
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| 金巴利道26號 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (1房: 4%, 2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $25,500 元
12個 租盤
@50 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 23樓 H室
2026-05-14 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$600 萬元
@
$17,493
|
- 22.1% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 21樓 E室
2026-05-07 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$525 萬元
@
$16,827
|
+ 75% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 22樓 H室
2025-12-30 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$555 萬元
@
$16,181
|
- 8.7% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 26樓 E室
2025-11-27 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$500 萬元
@
$16,026
|
- 25.9% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 27樓 F室
2025-11-26 註冊處成交 2房 |
實529呎 |
$879 萬元
@
$16,616
|
- 7.5% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 10樓 B室
2025-08-29 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$729 萬元
@
$14,407
|
+ 25.7% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 27樓 B室
2025-07-25 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$858 萬元
@
$16,824
|
- 14.4% |
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金巴利道26號
|
金巴利道26號 16樓 C室
2025-06-30 註冊處成交 1房 |
實315呎 |
$496 萬元
@
$15,746
|
+ 83.7% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 15樓 G室
2025-02-21 註冊處成交 1房 |
實503呎 |
$846.8 萬元
@
$16,835
|
- 19.4% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 26樓 C室
2024-12-27 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$500 萬元
@
$16,026
|
+ 35.1% |
| 金巴利道26號 | 港景峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 168 | 988 |
| 平均呎價 | $17,160 元 | $23,395 元 |
| 變動幅度 | +5.44% | +8.94% |
| 成交量 | 2宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 73% |
| 蝕讓比例 | 50% | 27% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 4.4% |
| 放盤叫價 | $598 萬元 - $1,300 萬元 | $930 萬元 - $3,000 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 5.9% |
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