| 港景峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,395 元
+8.94%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$19,954 元
|
|
| 放盤叫價 |
$930 萬元 - $3,000 萬元
69個 放盤
@18,271 - @36,232
|
|
| 港景峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.6% (2房: 2.7%, 3房: 2.5%)
|
|
| 租務活躍率 |
5.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $50,000 元
36個 租盤
@46 - @65
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港景峰
|
第三座 26樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$1,000 萬元
@
$21,882
|
+ 13.6% |
|
港景峰
|
第一座 31樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實830呎 |
$1,666 萬元
@
$20,072
|
+ 44.9% |
|
港景峰
|
港景峯 2座 中層 B室
2026-05-27 市場成交 3房 |
實915呎 |
$2,005 萬元
@
$21,913
|
- |
|
港景峰
|
第一座 21樓 D室
2026-05-26 註冊處成交 3房 |
實817呎 |
$1,850 萬元
@
$22,644
|
+ 103.1% |
|
港景峰
|
第二座 67樓 E室
2026-05-18 註冊處成交 2房 |
實559呎 |
$1,280 萬元
@
$22,898
|
+ 36.2% |
|
港景峰
|
港景峯 2座 高層 E室
2026-05-11 市場成交 2房 |
實559呎 |
$1,280 萬元
@
$22,898
|
- |
|
港景峰
|
第二座 69樓 B室
2026-05-05 註冊處成交 3房 |
實921呎 |
$2,128 萬元
@
$23,105
|
- 28.4% |
|
港景峰
|
第三座 57樓 F室
2026-05-04 註冊處成交 |
實552呎 |
$1,179 萬元
@
$21,359
|
+ 224% |
|
港景峰
|
第二座 38樓 D室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$1,198 萬元
@
$22,776
|
+ 68.7% |
|
港景峰
|
3座 低層 A室
2026-04-27 市場成交 2房 |
實457呎 |
$1,000 萬元
@
$21,882
|
- |
| 港景峰 | The Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 988 | 1,415 |
| 平均呎價 | $23,395 元 | $26,795 元 |
| 變動幅度 | +8.94% | +7.97% |
| 成交量 | 12宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 87% |
| 蝕讓比例 | 25% | 13% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $930 萬元 - $3,000 萬元 | $875 萬元 - $4,580 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 5.8% | 4.8% |
|
|
|
