| 港景峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,328 元
-3.25%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$21,914 元
|
|
| 放盤叫價 |
$860 萬元 - $2,350 萬元
54個 放盤
@16,896 - @28,278
|
|
| 港景峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.8% (2房: 2.8%, 3房: 2.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
5.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $50,000 元
33個 租盤
@47 - @64
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港景峰
|
港景峯 3座 高層 F室
2026-04-16 市場成交 2房 |
實552呎 |
$1,179 萬元
@
$21,359
|
- |
|
港景峰
|
港景峯 2座 中層 D室
2026-04-15 市場成交 2房 |
實526呎 |
$1,198 萬元
@
$22,776
|
- |
|
港景峰
|
第一座 23樓 A室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$950 萬元
@
$20,788
|
+ 1.3% |
|
港景峰
|
第二座 17樓 G室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
實899呎 |
$1,600 萬元
@
$17,798
|
- 29.8% |
|
港景峰
|
1座 低層 B室
2026-03-30 市場成交 3房 |
實776呎 |
$1,700 萬元
@
$21,907
|
- |
|
港景峰
|
1座 低層 A室
2026-03-14 市場成交 2房 |
實457呎 |
$950 萬元
@
$20,788
|
- |
|
港景峰
|
第三座 32樓 A室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$1,030 萬元
@
$21,150
|
- 20.8% |
|
港景峰
|
港景峯 2座 中層 G室
2026-03-06 市場成交 3房 |
實932呎 |
$2,200 萬元
@
$23,605
|
- |
|
港景峰
|
第二座 60樓 C室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實552呎 |
$1,238 萬元
@
$22,428
|
+ 90.5% |
|
港景峰
|
第三座 31樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$955 萬元
@
$19,610
|
+ 110.8% |
| 港景峰 | The Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 988 | 1,415 |
| 平均呎價 | $21,328 元 | $26,063 元 |
| 變動幅度 | -3.25% | +5.88% |
| 成交量 | 7宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 88% |
| 蝕讓比例 | 29% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 5% |
| 放盤叫價 | $860 萬元 - $2,350 萬元 | $830 萬元 - $6,000 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 5.3% | 4.9% |
|
|
|
