| 港景峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,530 元
+4.61%
|
|
| 成交量 |
23宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
|
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| 一年前呎價 |
$20,389 元
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| 放盤叫價 |
$1,000 萬元 - $2,800 萬元
42個 放盤
@21,333 - @30,548
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| 港景峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
32宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7% (2房: 2.7%, 3房: 2.7%)
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| 租務活躍率 |
6.4%
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $60,000 元
52個 租盤
@50 - @72
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
港景峰
|
第一座 25樓 A室
2026-09-01 註冊處成交 2房 |
實457呎 |
$975 萬元
@
$21,335
|
+ 13% |
|
港景峰
|
第二座 59樓 A室
2026-08-31 註冊處成交 3房 |
實938呎 |
$380 萬元
@
$4,051
|
- 5% |
|
港景峰
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第三座 48樓 A室
2026-08-31 註冊處成交 2房 |
實494呎 |
$1,180 萬元
@
$23,887
|
+ 30% |
|
港景峰
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第一座 28樓 B室
2026-08-12 註冊處成交 3房 |
實755呎 |
$1,700 萬元
@
$22,517
|
+ 201.8% |
|
港景峰
|
3座 中層 A室
2026-08-10 市場成交 2房 平台 露台 |
實494呎 |
$1,180 萬元
@
$23,887
|
- |
|
港景峰
|
第三座 67樓 F室
2026-08-10 註冊處成交 |
實552呎 |
$950 萬元
@
$17,210
|
+ 11.8% |
|
港景峰
|
第二座 23樓 G室
2026-08-07 註冊處成交 3房 |
實899呎 |
$1,948 萬元
@
$21,669
|
+ 111.7% |
|
港景峰
|
第二座 20樓 C室
2026-08-05 註冊處成交 2房 |
實509呎 |
$1,200 萬元
@
$23,576
|
+ 183.2% |
|
港景峰
|
第三座 57樓 B室
2026-08-05 註冊處成交 |
實791呎 |
$1,970 萬元
@
$24,905
|
+ 23.9% |
|
港景峰
|
港景峯 2座 低層 G室
2026-07-24 市場成交 3房 |
實899呎 |
$1,948 萬元
@
$21,669
|
- |
| 港景峰 | The Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 988 | 1,415 |
| 平均呎價 | $23,530 元 | $28,730 元 |
| 變動幅度 | +4.61% | +5.24% |
| 成交量 | 23宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 93% |
| 蝕讓比例 | 17% | 7% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $1,000 萬元 - $2,800 萬元 | $900 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 6.4% | 4.6% |
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