| 朗屏8號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,197 元
+6.72%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
62%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
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| 一年轉手率(二手) |
5.7%
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| 一年前呎價 |
$11,887 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $1,300 萬元
45個 放盤
@11,822 - @19,212
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| 朗屏8號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.6%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.6%)
|
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| 租務活躍率 |
7.8%
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| 租盤叫價 |
$12,500 元 - $27,000 元
16個 租盤
@30 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗屏8號
|
5座 17樓 C室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$666 萬元
@
$13,509
|
+ 10.3% |
|
朗屏8號
|
朗屏8號 2座 高層 C室
2026-06-11 市場成交 1房 |
實337呎 |
$496.8 萬元
@
$14,742
|
- |
|
朗屏8號
|
1座 12樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實500呎 |
$685 萬元
@
$13,700
|
+ 1.5% |
|
朗屏8號
|
1座 7樓 K室
2026-06-05 註冊處成交 1房 |
實363呎 |
$498 萬元
@
$13,719
|
- 12.3% |
|
朗屏8號
|
朗屏8號 1座 中層 C室
2026-06-05 市場成交 1房 |
實337呎 |
$488 萬元
@
$14,481
|
- |
|
朗屏8號
|
1座 17樓 H室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$648 萬元
@
$13,472
|
- 0.1% |
|
朗屏8號
|
5座 12樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$650 萬元
@
$13,185
|
+ 12.7% |
|
朗屏8號
|
5座 23樓 H室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實699呎 |
$960 萬元
@
$13,734
|
+ 7.8% |
|
朗屏8號
|
朗屏8號 1座 中層 A室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實499呎 |
$685 萬元
@
$13,727
|
- |
|
朗屏8號
|
5座 高層 D室
2026-05-23 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實533呎 |
$726 萬元
@
$13,621
|
- |
| 朗屏8號 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 936 | 3,150 |
| 平均呎價 | $13,197 元 | $11,885 元 |
| 變動幅度 | +6.72% | +7.81% |
| 成交量 | 13宗 | 71宗 |
| 有盈利比例 | 62% | 23% |
| 蝕讓比例 | 38% | 52% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 6.7% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $1,300 萬元 | $315 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 7.8% | 13.7% |
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