| 朗屏8号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,411 元
+7.40%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,692 元
|
|
| 放盘叫价 |
$360 万元 - $1,300 万元
75个 放盘
@11,967 - @15,447
|
|
| 朗屏8号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
|
| 成交量 |
52宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4% (1房: 3.7%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
8.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$15,500 元 - $21,800 元
8个 租盘
@32 - @41
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
朗屏8号
|
朗屏8号 5座 高层 A室
2026-08-28 市场成交 3房 |
实610尺 |
$828 万元
@
$13,574
|
- |
|
朗屏8号
|
1座 2楼 F室
2026-08-24 注册处成交 3房 |
实620尺 |
$760 万元
@
$12,258
|
+ 14% |
|
朗屏8号
|
1座 2楼 H室
2026-08-21 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$620 万元
@
$12,890
|
+ 0.3% |
|
朗屏8号
|
朗屏8号 1座 高层 H室
2026-08-21 市场成交 2房 |
实481尺 |
$648 万元
@
$13,472
|
- |
|
朗屏8号
|
2座 18楼 F室
2026-08-13 注册处成交 3房 |
实622尺 |
$390 万元
@
$6,270
|
- 49.7% |
|
朗屏8号
|
5座 21楼 C室
2026-08-07 注册处成交 2房 |
实493尺 |
$670 万元
@
$13,590
|
- 3.7% |
|
朗屏8号
|
2座 中层 H室
2026-08-06 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实481尺 |
$610 万元
@
$12,682
|
- |
|
朗屏8号
|
朗屏8号 1座 低层 H室
2026-07-31 市场成交 2房 |
实481尺 |
$620 万元
@
$12,890
|
- |
|
朗屏8号
|
2座 9楼 B室
2026-07-27 注册处成交 |
实246尺 |
$370 万元
@
$15,041
|
- 15.9% |
|
朗屏8号
|
2座 15楼 J室
2026-07-24 注册处成交 3房 |
实597尺 |
$778 万元
@
$13,032
|
+ 11.7% |
| 朗屏8号 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 936 | 3,150 |
| 平均尺价 | $13,411 元 | $12,245 元 |
| 变动幅度 | +7.40% | +6.14% |
| 成交量 | 18宗 | 45宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 27% |
| 蚀让比例 | 50% | 53% |
| 一年转手率 | 5.9% | 7% |
| 放盘叫价 | $360 万元 - $1,300 万元 | $324 万元 - $2,430 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 8.7% | 14.2% |
|
|
|
