| 朗屏8号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,283 元
+7.43%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
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| 蚀让比例 |
43%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.9%
|
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| 一年前尺价 |
$11,718 元
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| 放盘叫价 |
$368 万元 - $1,300 万元
45个 放盘
@11,311 - @19,212
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| 朗屏8号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
23宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.5%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
7.8%
|
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| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $27,000 元
9个 租盘
@30 - @51
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
朗屏8号
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朗屏8号 2座 中层 J室
2026-07-03 市场成交 3房 |
实597尺 |
$778 万元
@
$13,032
|
- |
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朗屏8号
|
5座 23楼 D室
2026-06-30 注册处成交 3房 |
实533尺 |
$726 万元
@
$13,621
|
- 9.3% |
|
朗屏8号
|
3座 8楼 A室
2026-06-26 注册处成交 3房 |
实610尺 |
$826 万元
@
$13,541
|
- 4% |
|
朗屏8号
|
朗屏8号 2座 低层 D室
2026-06-25 市场成交 2房 |
实504尺 |
$642 万元
@
$12,738
|
- |
|
朗屏8号
|
2座 23楼 C室
2026-06-22 注册处成交 1房 |
实337尺 |
$496.8 万元
@
$14,742
|
+ 22.4% |
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朗屏8号
|
1座 18楼 C室
2026-06-18 注册处成交 1房 |
实337尺 |
$488 万元
@
$14,481
|
- 0.4% |
|
朗屏8号
|
5座 17楼 C室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实493尺 |
$666 万元
@
$13,509
|
+ 10.3% |
|
朗屏8号
|
朗屏8号 2座 高层 C室
2026-06-11 市场成交 1房 |
实337尺 |
$496.8 万元
@
$14,742
|
- |
|
朗屏8号
|
1座 12楼 A室
2026-06-10 注册处成交 2房 |
实500尺 |
$685 万元
@
$13,700
|
+ 1.5% |
|
朗屏8号
|
3座 低层 A室
2026-06-07 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实610尺 |
$826 万元
@
$13,541
|
- |
| 朗屏8号 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 936 | 3,150 |
| 平均尺价 | $13,283 元 | $12,016 元 |
| 变动幅度 | +7.43% | +7.02% |
| 成交量 | 14宗 | 70宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 24% |
| 蚀让比例 | 43% | 56% |
| 一年转手率 | 5.9% | 7% |
| 放盘叫价 | $368 万元 - $1,300 万元 | $310 万元 - $2,254 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 7.8% | 13.7% |
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