| 蔚景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,880 元
+20.72%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,848 元
|
|
| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $950 萬元
2個 放盤
@11,434 - @13,268
|
|
| 蔚景花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-09-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $20,500 元
2個 租盤
@31 - @35
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚景花園
|
蔚景花園 37樓 E室
2026-05-18 註冊處成交 3房 |
實526呎 |
$665 萬元
@
$12,643
|
+ 20.9% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 中層 E室
2026-04-25 市場成交 3房 |
實526呎 |
$665 萬元
@
$12,643
|
- |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 16樓 C室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實716呎 |
$796 萬元
@
$11,117
|
+ 32.7% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 6樓 F室
2026-02-26 註冊處成交 3房 |
實526呎 |
$533 萬元
@
$10,133
|
+ 152.4% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 39樓 G室
2026-02-20 註冊處成交 3房 |
實671呎 |
$738.8 萬元
@
$11,010
|
+ 23.1% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 41樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 3房 |
建742呎 |
$618 萬元
@
$8,329
|
+ 239.9% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 7樓 G室
2026-02-02 註冊處成交 3房 |
實671呎 |
$562.3 萬元
@
$8,380
|
+ 60.7% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 低層 F室
2026-01-29 市場成交 3房 |
實526呎 |
$533 萬元
@
$10,133
|
- |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 18樓 A室
2025-12-30 註冊處成交 3房 |
建742呎 |
$240 萬元
@
$3,235
|
- - |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 31樓 A室
2025-11-25 註冊處成交 3房 |
實558呎 |
$518 萬元
@
$9,283
|
+ 192.7% |
| 蔚景花園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 408 | 2,406 |
| 平均呎價 | $11,880 元 | $18,496 元 |
| 變動幅度 | +20.72% | +4.37% |
| 成交量 | 2宗 | 44宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 84% |
| 蝕讓比例 | 0% | 16% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 6.4% |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $950 萬元 | $718 萬元 - $2,750 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 16.7% |
|
|
|
