| 蔚景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,841 元
+12.61%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$10,372 元
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| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $880 萬元
5個 放盤
@11,434 - @12,700
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| 蔚景花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-09-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚景花園
|
蔚景花園 16樓 C室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實716呎 |
$796 萬元
@
$11,117
|
+ 32.7% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 6樓 F室
2026-02-26 註冊處成交 3房 |
實526呎 |
$533 萬元
@
$10,133
|
+ 152.4% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 39樓 G室
2026-02-20 註冊處成交 3房 |
實671呎 |
$738.8 萬元
@
$11,010
|
+ 23.1% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 41樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 3房 |
建742呎 |
$618 萬元
@
$8,329
|
+ 239.9% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 7樓 G室
2026-02-02 註冊處成交 3房 |
實671呎 |
$562.3 萬元
@
$8,380
|
+ 60.7% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 低層 F室
2026-01-29 市場成交 3房 |
實526呎 |
$533 萬元
@
$10,133
|
- |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 18樓 A室
2025-12-30 註冊處成交 3房 |
建742呎 |
$240 萬元
@
$3,235
|
- - |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 31樓 A室
2025-11-25 註冊處成交 3房 |
實558呎 |
$518 萬元
@
$9,283
|
+ 192.7% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 8樓 F室
2025-10-21 註冊處成交 3房 |
實526呎 |
$400 萬元
@
$7,605
|
+ 130.1% |
|
蔚景花園
|
蔚景花園 22樓 H室
2025-10-20 註冊處成交 3房 |
實671呎 |
$626 萬元
@
$9,329
|
+ 140.8% |
| 蔚景花園 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 408 | 2,406 |
| 平均呎價 | $9,841 元 | $18,027 元 |
| 變動幅度 | +12.61% | +2.00% |
| 成交量 | 5宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 69% |
| 蝕讓比例 | 0% | 31% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $880 萬元 | $680 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 16.3% |
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