| 譽港灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,324 元
+8.76%
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| 成交量 |
17宗
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| 有盈利比例 |
76%
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| 蝕讓比例 |
24%
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
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| 一年前呎價 |
$15,915 元
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| 放盤叫價 |
$998 萬元 - $9,000 萬元
33個 放盤
@17,181 - @38,055
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| 譽港灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
28宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 3.3%, 3房: 3.3%, 4房+: 3%)
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| 租務活躍率 |
5.6%
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| 租盤叫價 |
$25,555 元 - $55,000 元
11個 租盤
@41 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
譽港灣
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譽．港灣 8座 高層 A室
2026-04-14 市場成交 4房 |
實1,035呎 |
$1,875 萬元
@
$18,116
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- |
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譽港灣
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譽．港灣 1B座 中層 A室
2026-04-10 市場成交 3房 |
實889呎 |
$1,620 萬元
@
$18,223
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- |
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譽港灣
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2B座 8樓 D室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實540呎 |
$948 萬元
@
$17,556
|
+ 128.9% |
|
譽港灣
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1B座 6樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實534呎 |
$988 萬元
@
$18,502
|
+ 76.6% |
|
譽港灣
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2B座 13樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 3房 |
實637呎 |
$1,238 萬元
@
$19,435
|
- 3.3% |
|
譽港灣
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譽．港灣 7座 中層 A室
2026-04-08 市場成交 4房 |
實1,034呎 |
$1,800 萬元
@
$17,408
|
- |
|
譽港灣
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譽．港灣 6座 低層 B室
2026-04-08 市場成交 3房 |
實834呎 |
$1,450 萬元
@
$17,386
|
- |
|
譽港灣
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6座 26樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實834呎 |
$1,368 萬元
@
$16,403
|
- 9.1% |
|
譽港灣
|
譽．港灣 2B座 低層 B室
2026-04-01 市場成交 3房 |
實637呎 |
$1,238 萬元
@
$19,435
|
- |
|
譽港灣
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譽．港灣 2B座 低層 A室
2026-03-30 市場成交 1房 |
實454呎 |
$775 萬元
@
$17,070
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- |
| 譽港灣 | 康強洋樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 56 年 |
| 單位數目 | 1,159 | 192 |
| 平均呎價 | $17,324 元 | $8,063 元 |
| 變動幅度 | +8.76% | +2.00% |
| 成交量 | 17宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 76% | 50% |
| 蝕讓比例 | 24% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $998 萬元 - $9,000 萬元 | $350 萬元 - $506 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 5.2% |
| 租務活躍率 | 5.6% | 1% |
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