| 衍慶大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,771 元
+18.48%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.9%
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| 一年前呎價 |
$5,657 元
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| 放盤叫價 |
$285 萬元 - $285 萬元
1個 放盤
@6,552 - @6,552
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| 衍慶大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$6,800 元 - $13,000 元
2個 租盤
@30 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
衍慶大廈
|
衍慶大廈 2樓 B1室
2026-09-01 註冊處成交 |
-- |
$250 萬元
|
+ 681.3% |
|
衍慶大廈
|
衍慶大廈 2樓 A4室
2026-08-03 註冊處成交 |
實435呎 |
$338 萬元
@
$7,770
|
- 4.8% |
|
衍慶大廈
|
衍慶大廈 2樓 A12室
2026-08-03 註冊處成交 |
-- |
$200 萬元
|
+ 171% |
|
衍慶大廈
|
衍慶大廈 7樓 A6室
2026-07-22 註冊處成交 |
實386呎 |
$300 萬元
@
$7,772
|
+ 0.3% |
|
衍慶大廈
|
衍慶大廈 1樓 A8室
2026-06-09 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
+ 89.2% |
|
衍慶大廈
|
衍慶大廈 1樓 A7室
2026-05-29 註冊處成交 |
實386呎 |
$238 萬元
@
$6,166
|
- 39.7% |
|
衍慶大廈
|
衍慶大廈 3樓 B8室
2026-04-17 註冊處成交 |
實420呎 |
$292 萬元
@
$6,952
|
- 16.6% |
|
衍慶大廈
|
衍慶大廈 7樓 C10室
2026-03-24 註冊處成交 |
-- |
$270 萬元
|
- |
|
衍慶大廈
|
衍慶大廈 3樓 B8室
2026-03-06 註冊處成交 |
實420呎 |
$350 萬元
@
$8,333
|
- |
|
衍慶大廈
|
衍慶大廈 5樓 A9室
2026-01-06 註冊處成交 |
-- |
$275.1 萬元
|
+ 212.6% |
| 衍慶大廈 | 譽港灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 245 | 1,159 |
| 平均呎價 | $7,771 元 | $19,212 元 |
| 變動幅度 | +18.48% | +5.94% |
| 成交量 | 4宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.9% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $285 萬元 - $285 萬元 | $968 萬元 - $6,346 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | -- | 5.6% |
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