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吉喆最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$620 萬元 - $1,600 萬元 4個放盤 @23,308 - @30,534

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

吉喆最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$74.0 元
成交量	11宗
租務回報率	--
租務活躍率	22.5%
租盤叫價	$17,500 元 - $24,500 元 8個租盤 @79 - @96

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
吉喆 \| 吉喆中層 F室 2026-07-21 市場成交	實294呎	$666 萬元 @ $22,653	-

載入中。。。

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$1,600萬 - $1,600萬

$17,500 - $23,800/月

物業布局圖

吉喆 25樓

吉喆 26-29樓

吉喆 30樓

吉喆 7樓

吉喆 8-23樓

吉喆 30樓

物業布局圖平面圖

吉喆位於堅尼地城吉席街33號，設有1座，提供173伙，實用面積由約206至1,012平方呎，戶型涵蓋開放式至三房連套房戶型不等。

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上海商業銀行新盤單幢

吉喆位於堅尼地城吉席街33號，設有1座，提供173伙，實用面積由約206至1,012平方呎，戶型涵蓋開放式至三房連套房戶型不等。

物業座數:

1座

入伙年份:

2024 年

發展商:

上海商業銀行

管理公司:

第一太平戴維薪物業有限公司

單位數目:

173伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

車位:

不設住宅車位

西環堅尼地城吉席街30號順興大廈地下B舖( 近招商永隆銀行)

售盤 5

租盤 4

香港德輔道西363號地下15A舖

售盤 23

租盤 23

德輔道西343號均益大廈二期43號B舖

售盤 86

租盤 12

北街( 巴士站 )

2分鐘步行

北街, 卑路乍街( 巴士站 )

2分鐘步行

堅尼地城(卑路乍灣)總站( 巴士站 )

2分鐘步行

	吉喆	寶翠園	泓都	嘉輝花園	加多近山	堅城中心	龍翔花園	海怡花園	南海大廈	維壹	五福大廈
樓齡	2 年	26 年	22 年	40 年	13 年	33 年	33 年	33 年	43 年	15 年	54 年
單位數目	173	2,216	1,182	912	197	272	148	468	174	103	368
平均呎價	--	$24,563 元	$22,239 元	$16,021 元	$23,619 元	$19,534 元	--	$19,202 元	$13,535 元	$26,829 元	--
變動幅度	--	+3.86%	+6.93%	+2.22%	+6.02%	+31.23%	--	+13.59%	+1.69%	+4.99%	--
成交量	--	32宗	16宗	8宗	3宗	1宗	--	8宗	--	1宗	7宗
有盈利比例	--	91%	100%	63%	100%	100%	--	63%	--	100%	14%
蝕讓比例	--	9%	0%	38%	33%	0%	--	25%	--	0%	14%
一年轉手率	--	4.5%	6.5%	4.4%	9.6%	1.8%	2%	4.5%	4%	9.7%	4.3%
放盤叫價	$620 萬元 - $1,600 萬元	$1,650 萬元 - $4,800 萬元	$798 萬元 - $1,600 萬元	$420 萬元 - $868 萬元	$900 萬元 - $2,780 萬元	$900 萬元 - $968 萬元	$795 萬元 - $798 萬元	$715 萬元 - $850 萬元	$478 萬元 - $598 萬元	$1,690 萬元 - $3,700 萬元	$548 萬元 - $728 萬元
平均呎租	$74.0 元	$56.0 元	$57.0 元	$55.0 元	$70.0 元	--	--	$57.0 元	--	$59.0 元	$61.0 元
租務回報率	--	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 3.6%	--	--	~ 3.6%	--	~ 2.6%	--
租務活躍率	22.5%	5.2%	5.9%	2.3%	5.1%	--	--	1.1%	--	3.9%	0.5%

2026-02-16 3,988

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