| 維峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,234 元
+3.89%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
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| 一年轉手率(二手) |
9.2%
|
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| 一年前呎價 |
$18,613 元
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| 放盤叫價 |
$1,118 萬元 - $1,228 萬元
8個 放盤
@23,004 - @25,267
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| 維峯 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-06-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
5%
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| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $27,000 元
2個 租盤
@56 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
2026-08-03 註冊處成交 |
實287呎 |
$528 萬元
@
$18,397
|
- 10.7% |
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2026-07-24 註冊處成交 |
實486呎 |
$1,048 萬元
@
$21,564
|
- 1.5% |
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2026-06-16 註冊處成交 |
實284呎 |
$600 萬元
@
$21,127
|
+ 8% |
|
2026-06-16 註冊處成交 |
實486呎 |
$1,010 萬元
@
$20,782
|
- 3.7% |
|
維峯
|
維峯 低層 C室
2026-05-19 市場成交 1房 露台 |
實283呎 |
$600 萬元
@
$21,201
|
- |
|
2026-05-07 註冊處成交 |
實486呎 |
$983 萬元
@
$20,226
|
- 8.9% |
|
2026-02-23 註冊處成交 |
實287呎 |
$568 萬元
@
$19,791
|
- 20% |
|
2026-01-27 註冊處成交 |
實287呎 |
$578 萬元
@
$20,139
|
- 2.2% |
|
2026-01-12 註冊處成交 |
實287呎 |
$612 萬元
@
$21,324
|
- 15% |
|
2025-12-23 註冊處成交 |
實287呎 |
$590 萬元
@
$20,557
|
- 10.7% |
| 維峯 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 119 | 378 |
| 平均呎價 | $21,234 元 | $27,303 元 |
| 變動幅度 | +3.89% | +0.24% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 75% |
| 蝕讓比例 | 75% | 25% |
| 一年轉手率 | 9.2% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $1,118 萬元 - $1,228 萬元 | $1,750 萬元 - $1.28 億元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $67.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 5% | 6.6% |
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