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青棉徑2號

陞域集團 6年單幢

13,413

平均成交呎價

48.4

平均成交呎租

4.60%

平均租務回報率

菁雋由陞域集團發展，位於青棉徑2號，提供356個單位，實用面積由128至794平方呎，間隔為開放式至3房連套房。

菁雋大廈: T Plus 菁雋, 由陞域集團發展，位於青棉徑2號，提供356個單位，實用面積由128至794平方呎，間隔為開放式至3房連套房。

菁雋大廈: 項目底部, 會所與商場部分

菁雋大廈: 項目8樓單位18 平面圖 (387 平方呎)

菁雋大廈: 項目8樓單位1 平面圖 (247 平方呎)

菁雋大廈: 項目8樓單位10 平面圖 (164 平方呎)

菁雋設施: 項目對面的青棉兒童遊樂場

菁雋設施: 項目後方設有停車場

菁雋設施: 聖公會蒙恩小學, 青山公路新墟段旁邊, 距離項目約300米

菁雋設施: 中華基督教會譚李麗芬紀念中學

菁雋設施: 中學距離項目約100米

菁雋周邊環境: 項目外的青棉徑

菁雋周邊環境: 從井財街觀看項目

菁雋周邊環境: 項目旁邊的井財街

菁雋周邊環境: 項目附近都是單幢式樓宇

菁雋周邊環境: 項目位於綠色箭嘴部分

菁雋周邊環境: 從青山公路新墟段遠觀項目(綠色箭嘴部分)

菁雋商場: 井財街附近設有許多食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

菁雋商場: 井財街附近設有許多食肆商舖

菁雋商場: 青山公路新墟段設有各式商舖

菁雋交通: 項目附近的景峰輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分

菁雋交通: 項目(綠色箭嘴部分)對面設有專線小巴站(46), 九巴(67M,67X,258P,261,267X,960S)

菁雋交通: 項目附近設有的士站

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菁雋售盤 178 平方呎

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141 呎 studio 1 向東南

交通方便

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買賣租務歷史成交

實167呎 @ $14,371

2025-05-22

註冊處成交

$240 萬元

實365呎 @ $10,959

2025-05-22

註冊處成交

$400 萬元

實141呎 @ $14,865

2025-05-09

註冊處成交

$209.6 萬元

實169呎 @ $13,609

2025-04-10

註冊處成交

$230 萬元

- 21.0%

實169呎 @ $13,609

2025-04-03

市場成交

露台

$230 萬元

實141呎 @ $13,262

2025-03-25

註冊處成交

$187 萬元

- 8.6%

實167呎 @ $16,766

2025-03-13

註冊處成交

$280 萬元

+ 7.7%

實177呎 @ $12,429

2025-03-12

註冊處成交

$220 萬元

- 18.2%

實164呎 @ $14,756

2025-03-11

註冊處成交

$242 萬元

+ 17.0%

實177呎 @ $11,684

2025-02-28

註冊處成交

$206.8 萬元

- 19.1%

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物業座數:

1座

入伙年份:

2019 年

發展商:

陞域集團

管理公司:

佳源物業管理有限公司

單位數目:

356伙

小學校網:

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中學校網:

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車位:

住宅停車位：28個

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