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青棉径2号

升域 6年单幢

14,679

平均成交尺价

58.3

平均成交尺租

4.87%

平均租务回报率

菁隽由升域集团发展，位于青棉径2号，提供356个单位，实用面积由128至794平方尺，间隔为开放式至3房连套房。

菁隽大厦: T Plus 菁隽, 由升域集团发展，位于青棉径2号，提供356个单位，实用面积由128至794平方尺，间隔为开放式至3房连套房。

菁隽大厦: 项目底部, 会所与商场部分

菁隽大厦: 项目8楼单位18 平面图 (387 平方尺)

菁隽大厦: 项目8楼单位1 平面图 (247 平方尺)

菁隽大厦: 项目8楼单位10 平面图 (164 平方尺)

菁隽设施: 项目对面的青棉儿童游乐场

菁隽设施: 项目后方设有停车场

菁隽设施: 圣公会蒙恩小学, 青山公路新墟段旁边, 距离项目约300米

菁隽设施: 中华基督教会谭李丽芬纪念中学

菁隽设施: 中学距离项目约100米

菁隽周边环境: 项目外的青棉径

菁隽周边环境: 从井财街观看项目

菁隽周边环境: 项目旁边的井财街

菁隽周边环境: 项目附近都是单幢式楼宇

菁隽周边环境: 项目位于绿色箭嘴部分

菁隽周边环境: 从青山公路新墟段远观项目(绿色箭嘴部分)

菁隽商场: 井财街附近设有许多食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

菁隽商场: 井财街附近设有许多食肆商铺

菁隽商场: 青山公路新墟段设有各式商铺

菁隽交通: 项目附近的景峰轻铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

菁隽交通: 项目(绿色箭嘴部分)对面设有专线小巴站(46), 九巴(67M,67X,258P,261,267X,960S)

菁隽交通: 项目附近设有的士站

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菁隽售盘 169 平方尺

售 $218 万元

169 尺 -- -- 向东

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菁隽售盘开放式间隔 , 1 浴室 132 平方尺

售 $210 万元 +

132 尺 studio 1 向东

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菁隽售盘 167 平方尺

售 $240 万元

167 尺 -- -- 向东

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菁隽租盘开放式间隔 , 1 浴室 175 平方尺

175 尺 studio 1 向东

高层向东求好客

菁隽租盘开放式间隔 , 1 浴室 164 平方尺

164 尺 studio 1 向西

独家盘开放式单位(studio)有装修 11月10日可入住

菁隽租盘 2 房 , 1 浴室 369 平方尺

租 $12,500 元

企理两房

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1年

5年

10年

全部

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1年

5年

全部

租金

尺租

1房

2房

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1年

5年

全部

1房

2房

全部

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买卖租务历史成交

实128尺 @ $15,625

2025-10-30

注册处成交

$200 万元

- 2.4%

实164尺 @ $12,073

2025-10-23

注册处成交

$198 万元

- 36.4%

实131尺 @ $16,031

2025-10-10

注册处成交

$210 万元

+ 9.9%

实134尺 @ $15,000

2025-09-29

注册处成交

$201 万元

- 4.3%

实131尺 @ $16,031

2025-09-06

市场成交

$210 万元

实169尺 @ $12,781

2025-09-03

注册处成交

$216 万元

- 1.8%

实169尺 @ $17,059

2025-09-02

注册处成交

$288.3 万元

- -

实141尺 @ $14,184

2025-08-13

注册处成交

$200 万元

- 12.3%

实169尺 @ $13,018

2025-07-30

注册处成交

$220 万元

- 19.8%

实128尺 @ $15,625

2025-07-29

注册处成交

$200 万元

+ 1.7%

载入中。。。

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物业座数:

1座

入伙年份:

2019 年

发展商:

升域

管理公司:

佳源物业管理有限公司

单位数目:

356伙

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车位:

住宅停车位：28个

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景峰花园( 巴士站 )

84 米

井财街( 巴士站 )

168 米

红桥, 屯门公路( 巴士站 )

168 米

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