| 新成中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,310 元
+3.56%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前呎價 |
$10,269 元
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| 放盤叫價 |
$378 萬元 - $450 萬元
10個 放盤
@12,262 - @13,401
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| 新成中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$13,300 元 - $14,500 元
7個 租盤
@40 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新成中心
|
C座 16樓 C5室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$400 萬元
@
$11,331
|
- |
|
新成中心
|
A座 8樓 A6室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$348 萬元
@
$11,717
|
- 7.9% |
|
新成中心
|
C座 13樓 C3室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實350呎 |
$380 萬元
@
$10,857
|
- 36.7% |
|
新成中心
|
B座 2樓 B1室
2026-03-16 註冊處成交 2房 |
實293呎 |
$303 萬元
@
$10,341
|
+ 461.1% |
|
新成中心
|
A座 低層 A6室
2026-03-08 市場成交 2房 |
實297呎 |
$348 萬元
@
$11,717
|
- |
|
新成中心
|
A座 6樓 A6室
2026-02-26 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$338 萬元
@
$11,380
|
- 5.1% |
|
新成中心
|
C座 16樓 C2室
2026-02-25 註冊處成交 1房 |
實294呎 |
$330 萬元
@
$11,224
|
+ 106.3% |
|
新成中心
|
C座 19樓 C2室
2026-02-06 註冊處成交 1房 |
實294呎 |
$328 萬元
@
$11,156
|
+ 181.5% |
|
新成中心
|
C座 4樓 C5室
2026-01-19 註冊處成交 2房 |
實353呎 |
$358 萬元
@
$10,142
|
+ 98.9% |
|
新成中心
|
C座 19樓 C4室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實367呎 |
$399 萬元
@
$10,872
|
- 31.2% |
| 新成中心 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 476 | 694 |
| 平均呎價 | $11,310 元 | $17,730 元 |
| 變動幅度 | +3.56% | +2.43% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 18% |
| 蝕讓比例 | 67% | 73% |
| 一年轉手率 | 5.5% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $378 萬元 - $450 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 6.2% |
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