| 新城中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,887 元
+4.65%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前呎價 |
$10,453 元
|
|
| 放盤叫價 |
$384 萬元 - $430 萬元
15個 放盤
@12,201 - @13,902
|
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| 新城中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.6% (2房: 4.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新城中心
|
4座 3樓 E室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$378 萬元
@
$11,887
|
+ 75% |
|
新城中心
|
2座 11樓 C室
2026-02-23 註冊處成交 |
建386呎 |
$380 萬元
@
$9,845
|
+ 37.7% |
|
新城中心
|
新城中心 2座 高層 C室
2026-02-13 市場成交 |
實287呎 |
$380 萬元
@
$13,240
|
- |
|
新城中心
|
2座 4樓 D室
2026-01-20 註冊處成交 |
建386呎 |
$328 萬元
@
$8,497
|
- 17.6% |
|
新城中心
|
4座 6樓 F室
2026-01-02 註冊處成交 |
建392呎 |
$361 萬元
@
$9,209
|
+ 33.2% |
|
新城中心
|
3座 4樓 F室
2025-10-24 註冊處成交 2房 |
實290呎 |
$327.8 萬元
@
$11,303
|
+ 9.3% |
|
新城中心
|
1座 10樓 C室
2025-10-16 註冊處成交 |
建386呎 |
$335 萬元
@
$8,679
|
+ 1.5% |
|
新城中心
|
2座 13樓 B室
2025-10-03 註冊處成交 1房 |
實219呎 |
$250 萬元
@
$11,416
|
- 18.8% |
|
新城中心
|
1座 10樓 C室
2025-09-12 註冊處成交 |
建386呎 |
$330 萬元
@
$8,549
|
+ 182.1% |
|
新城中心
|
4座 6樓 F室
2025-09-10 註冊處成交 |
建392呎 |
$271 萬元
@
$6,913
|
+ 124.3% |
| 新城中心 | 瑧尚 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 288 | 294 |
| 平均呎價 | $11,887 元 | $15,287 元 |
| 變動幅度 | +4.65% | -1.95% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $384 萬元 - $430 萬元 | $470 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 2% |
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