St. Andrew's Place 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
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* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

St. Andrew's Place 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
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收藏屋苑

21年單幢

上水雙魚河位於新界北區豪宅金翠路38號，發展商為信和置業，於2005年6月開始落成，由26座洋房組成，共有26個單位。實用面積為785至4,819平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在80區，中學校區在北區。

入伙年份:

2005 年

單位數目:

27伙

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

沒有資料

	St. Andrew's Place	高爾夫御苑	御皇庭	天巒	蔚翠花園	皇府山	上水中心	奕翠園	邁爾豪園	新都廣場	上水名都
樓齡	21 年	8 年	21 年	17 年	33 年	20 年	33 年	31 年	22 年	36 年	35 年
單位數目	27	590	922	330	552	796	1,128	572	78	592	784
平均呎價	--	$11,596 元	$10,960 元	$14,778 元	$8,386 元	$11,850 元	$13,124 元	$9,324 元	$7,876 元	$11,448 元	$10,905 元
變動幅度	--	+1.45%	+3.41%	0.00%	+3.74%	+6.67%	+11.09%	+2.41%	+74.52%	+4.04%	+4.60%
成交量	--	25宗	11宗	5宗	3宗	13宗	12宗	7宗	1宗	5宗	6宗
有盈利比例	--	8%	73%	0%	0%	69%	75%	71%	0%	80%	83%
蝕讓比例	--	64%	27%	0%	0%	31%	8%	29%	0%	0%	17%
一年轉手率	--	9.8%	4%	5.8%	2.5%	4.3%	3.6%	3.3%	5.1%	2.2%	3.7%
放盤叫價	--	$308 萬元 - $4,980 萬元	$399 萬元 - $908 萬元	$2,300 萬元 - $8,888 萬元	$460 萬元 - $780 萬元	$560 萬元 - $1,178 萬元	$379 萬元 - $770 萬元	$780 萬元 - $1,200 萬元	$1,460 萬元 - $2,380 萬元	$478 萬元 - $598 萬元	$400 萬元 - $538 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$23.0 元	$32.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$18.0 元	$31.0 元	$34.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 2.3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 3.7%
租務活躍率	--	13.1%	7.4%	8.8%	1.6%	3.6%	6.6%	1.7%	1.3%	3.2%	6.1%