| 上水中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,210 元
+6.17%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
|
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
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| 一年前呎價 |
$11,829 元
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| 放盤叫價 |
$403 萬元 - $750 萬元
15個 放盤
@11,481 - @14,327
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| 上水中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
48宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.3%, 2房: 3.5%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
7%
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| 租盤叫價 |
$5,000 元 - $13,800 元
3個 租盤
@38 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
上水中心
|
4座 18樓 F室
2026-08-14 註冊處成交 2房 |
實361呎 |
$455 萬元
@
$12,604
|
+ 225% |
|
上水中心
|
1座 4樓 B室
2026-08-12 註冊處成交 2房 |
實330呎 |
$400 萬元
@
$12,121
|
- 4.3% |
|
上水中心
|
3座 12樓 B室
2026-07-27 註冊處成交 2房 |
實330呎 |
$450 萬元
@
$13,636
|
+ 281.4% |
|
上水中心
|
3座 6樓 F室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
實342呎 |
$435 萬元
@
$12,719
|
- 18.4% |
|
上水中心
|
4座 14樓 C室
2026-07-10 註冊處成交 2房 |
實350呎 |
$480 萬元
@
$13,714
|
+ 101.7% |
|
上水中心
|
上水中心 3座 中層 B室
2026-07-10 市場成交 2房 |
實330呎 |
$450 萬元
@
$13,636
|
- |
|
上水中心
|
6座 13樓 D室
2026-07-07 註冊處成交 3房 |
實623呎 |
$839 萬元
@
$13,467
|
+ 3.2% |
|
上水中心
|
上水中心 4座 中層 C室
2026-07-05 市場成交 2房 |
實350呎 |
$480 萬元
@
$13,714
|
- |
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上水中心
|
4座 10樓 H室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實532呎 |
$690 萬元
@
$12,970
|
+ 181.6% |
|
上水中心
|
5座 11樓 A室
2026-06-25 註冊處成交 3房 |
實532呎 |
$658 萬元
@
$12,368
|
- |
| 上水中心 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 1,128 | 590 |
| 平均呎價 | $13,210 元 | $11,422 元 |
| 變動幅度 | +6.17% | -0.31% |
| 成交量 | 12宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 13% |
| 蝕讓比例 | 17% | 56% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 10% |
| 放盤叫價 | $403 萬元 - $750 萬元 | $308 萬元 - $4,980 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $33.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 7% | 14.6% |
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