Sha Tin Wai Village

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

大埔安慈路4號昌運中心71A地舖

售盤 68

租盤 3

新界沙田沙角街7-11號翠華花園地舖11號

售盤 4

租盤 7

沙田圍新村( 巴士站 )

2分鐘步行

崗背街花園( 巴士站 )

2分鐘步行

崗背街休憩花園( 巴士站 )

2分鐘步行

	沙田圍村	沙田第一城	帝堡城	玖瓏山	好運中心	碧濤花園	偉華中心	沙田中心	欣廷軒	濱景花園	澐灃
樓齡	--	46 年	27 年	11 年	43 年	35 年	41 年	45 年	26 年	39 年	8 年
單位數目	--	10,642	1,744	1,018	1,408	1,734	832	1,512	1,024	1,152	158
平均呎價	--	$13,701 元	$12,208 元	$12,096 元	$13,533 元	$9,816 元	$14,321 元	$14,515 元	$16,676 元	$12,712 元	$16,376 元
變動幅度	--	+3.95%	+3.61%	+4.31%	+5.32%	+2.15%	+2.87%	+1.48%	+6.95%	+3.50%	+14.63%
成交量	--	94宗	14宗	18宗	17宗	13宗	17宗	17宗	6宗	8宗	3宗
有盈利比例	--	64%	71%	6%	65%	77%	82%	59%	100%	75%	0%
蝕讓比例	--	20%	29%	89%	24%	23%	18%	18%	0%	25%	33%
一年轉手率	--	3.7%	2.9%	5.6%	3.9%	2.8%	7.6%	3.8%	3.4%	2.9%	7%
放盤叫價	$399 萬元 - $500 萬元	$408 萬元 - $1,180 萬元	$665 萬元 - $1,300 萬元	$580 萬元 - $3,280 萬元	$450 萬元 - $720 萬元	$650 萬元 - $1,150 萬元	$440 萬元 - $570 萬元	$455 萬元 - $1,100 萬元	$638 萬元 - $820 萬元	$540 萬元 - $920 萬元	$3,500 萬元 - $5,500 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$46.0 元	$34.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$52.0 元	$39.0 元	$36.0 元
租務回報率	--	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 2.6%
租務活躍率	--	10.7%	0.3%	6.6%	6.1%	1.6%	13.7%	11.4%	2.3%	1.5%	7.6%

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