| 文豪花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,514 元
+10.40%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$13,504 元
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| 放盤叫價 |
$530 萬元 - $530 萬元
1個 放盤
@15,057 - @15,057
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| 文豪花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-13, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
2.1%
|
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $18,800 元
2個 租盤
@48 - @58
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
文豪花園
|
文豪花園 3樓 D室
2025-10-13 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$450 萬元
@
$13,514
|
+ 64.8% |
|
文豪花園
|
文豪花園 11樓 C室
2025-09-26 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$430.9 萬元
@
$12,241
|
- 4% |
|
文豪花園
|
文豪花園 1樓 C室
2024-12-20 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$475 萬元
@
$13,494
|
- 26.9% |
|
文豪花園
|
文豪花園 6樓 B室
2024-12-16 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$450 萬元
@
$13,514
|
+ 41.5% |
|
文豪花園
|
文豪花園 C室
2024-09-24 註冊處成交 2房 |
實384呎 |
$648 萬元
@
$16,875
|
+ 12.7% |
|
文豪花園
|
文豪花園 8樓 D室
2024-05-20 註冊處成交 2房 |
實333呎 |
$493 萬元
@
$14,805
|
+ 152.8% |
|
文豪花園
|
文豪花園 中層 D室
2024-05-14 市場成交 2房 |
實333呎 |
$493 萬元
@
$14,805
|
- |
|
文豪花園
|
文豪花園 11樓 A室
2023-12-15 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$580 萬元
@
$16,477
|
+ 866.7% |
|
文豪花園
|
文豪花園 9樓 A室
2023-04-20 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$618 萬元
@
$17,557
|
+ 8.8% |
|
文豪花園
|
文豪花園 10樓 C室
2023-04-11 註冊處成交 2房 |
實352呎 |
$600 萬元
@
$17,045
|
+ 181.7% |
| 文豪花園 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 48 | 2,216 |
| 平均呎價 | $13,514 元 | $24,720 元 |
| 變動幅度 | +10.40% | +3.14% |
| 成交量 | 1宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $530 萬元 - $530 萬元 | $1,600 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 5.1% |
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