| 御景臺 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-07-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$1,350 萬元 - $1,380 萬元
5個 放盤
@19,970 - @20,414
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| 御景臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-09-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$30,000 元 - $35,000 元
5個 租盤
@52 - @70
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御景臺
|
御景臺 9樓 A室
2026-05-15 註冊處成交 |
實673呎 |
$1,230 萬元
@
$18,276
|
+ 53.8% |
|
御景臺
|
御景臺 3樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 |
實483呎 |
$730 萬元
@
$15,114
|
+ 32.7% |
|
御景臺
|
御景臺 6樓 B室
2026-01-27 註冊處成交 |
實483呎 |
$842 萬元
@
$17,433
|
+ 22% |
|
御景臺
|
御景臺 12樓 C室
2026-01-09 註冊處成交 |
實497呎 |
$830 萬元
@
$16,700
|
+ 158.6% |
|
御景臺
|
御景臺 9樓 D室
2026-01-09 註冊處成交 |
實673呎 |
$1,150 萬元
@
$17,088
|
+ 10.8% |
|
御景臺
|
御景臺 5樓 B室
2025-12-04 註冊處成交 |
實483呎 |
$775 萬元
@
$16,046
|
+ 44.3% |
|
御景臺
|
御景臺 7樓 C室
2025-07-30 註冊處成交 |
實494呎 |
$750 萬元
@
$15,182
|
+ 18.1% |
|
御景臺
|
御景臺 31樓 A室
2025-03-04 註冊處成交 |
實678呎 |
$1,250 萬元
@
$18,437
|
+ 6.8% |
|
御景臺
|
御景臺 11樓 D室
2025-02-14 註冊處成交 |
實676呎 |
$1,380 萬元
@
$20,414
|
+ 9.5% |
|
御景臺
|
御景臺 26樓 C室
2025-02-05 註冊處成交 |
實501呎 |
$880 萬元
@
$17,565
|
+ 9.3% |
| 御景臺 | 高雲臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 144 | 328 |
| 平均呎價 | -- | $17,187 元 |
| 變動幅度 | -- | -1.05% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 3% |
| 放盤叫價 | $1,350 萬元 - $1,380 萬元 | $1,290 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 2.7% |
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