| 海禧華庭 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,319 元
+5.34%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$10,015 元
|
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $408 萬元
1個 放盤
@10,435 - @10,435
|
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| 海禧華庭 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (2房: 3.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
|
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $15,000 元
2個 租盤
@35 - @35
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海禧華庭
|
1座 12樓 E室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$416 萬元
@
$10,639
|
+ 60% |
|
海禧華庭
|
2座 6樓 H室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實394呎 |
$416.8 萬元
@
$10,579
|
+ 85.2% |
|
海禧華庭
|
海禧華庭 1座 中層 E室
2026-05-21 市場成交 2房 |
實391呎 |
$416 萬元
@
$10,639
|
- |
|
海禧華庭
|
1座 13樓 B室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實389呎 |
$385 萬元
@
$9,897
|
+ 107.1% |
|
海禧華庭
|
2座 17樓 A室
2026-04-09 註冊處成交 2房 |
實394呎 |
$395 萬元
@
$10,025
|
+ 60.6% |
|
海禧華庭
|
1座 20樓 F室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$418 萬元
@
$10,914
|
+ 147.3% |
|
海禧華庭
|
2座 12樓 A室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實394呎 |
$412 萬元
@
$10,457
|
+ 130.2% |
|
海禧華庭
|
2座 15樓 G室
2026-02-05 註冊處成交 2房 |
實392呎 |
$400 萬元
@
$10,204
|
+ 166.7% |
|
海禧華庭
|
2座 17樓 G室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
實392呎 |
$390 萬元
@
$9,949
|
- 22% |
|
海禧華庭
|
1座 20樓 B室
2025-11-26 註冊處成交 2房 |
實389呎 |
$395 萬元
@
$10,154
|
+ 139.4% |
| 海禧華庭 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 280 | 590 |
| 平均呎價 | $10,319 元 | $11,492 元 |
| 變動幅度 | +5.34% | +2.62% |
| 成交量 | 5宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 4% |
| 蝕讓比例 | 0% | 62% |
| 一年轉手率 | 5% | 9.8% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $408 萬元 | $308 萬元 - $4,900 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 12.2% |
|
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