| 海韻臺 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-08-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,854 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
167%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $1,000 萬元
6個 放盤
@7,463 - @8,292
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| 海韻臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-05-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $19,500 元
1個 租盤
@26 - @26
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海韻臺
|
海韻臺 9樓 A室
2026-07-16 註冊處成交 |
實605呎 |
$400 萬元
@
$6,612
|
- |
|
海韻臺
|
海韻臺 28樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 |
實1,206呎 |
$800 萬元
@
$6,633
|
- 17.4% |
|
海韻臺
|
海韻臺 11樓 H室
2026-06-22 註冊處成交 |
實746呎 |
$546 萬元
@
$7,319
|
+ 60.6% |
|
海韻臺
|
海韻臺 17樓 F室
2026-03-13 註冊處成交 |
實605呎 |
$412 萬元
@
$6,810
|
+ 160.8% |
|
海韻臺
|
海韻臺 25樓 B室
2026-02-04 註冊處成交 |
實598呎 |
$470 萬元
@
$7,860
|
+ 17.5% |
|
海韻臺
|
海韻臺 14樓 G室
2025-11-14 註冊處成交 |
實746呎 |
$539.8 萬元
@
$7,236
|
- 1.9% |
|
海韻臺
|
海韻臺 中層 G室
2025-10-10 市場成交 |
實746呎 |
$539.8 萬元
@
$7,236
|
- |
|
海韻臺
|
海韻臺 27樓 E室
2025-08-28 註冊處成交 |
實598呎 |
$478.9 萬元
@
$8,008
|
+ 14% |
|
海韻臺
|
海韻臺 16樓 B室
2025-08-25 註冊處成交 |
實598呎 |
$400 萬元
@
$6,689
|
+ 48.1% |
|
海韻臺
|
海韻臺 5樓 E室
2025-07-31 註冊處成交 |
實598呎 |
$390 萬元
@
$6,522
|
+ 96% |
| 海韻臺 | 豪景花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 248 | 2,818 |
| 平均呎價 | $6,854 元 | $7,626 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +3.56% |
| 成交量 | 3宗 | 36宗 |
| 有盈利比例 | 167% | 53% |
| 蝕讓比例 | 0% | 33% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $1,000 萬元 | $308 萬元 - $2,980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $27.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | -- | 4.1% |
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