| Residence譽88 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,548 元
+7.68%
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| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
38%
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| 蝕讓比例 |
63%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$10,455 元
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| 放盤叫價 |
$570 萬元 - $1,100 萬元
15個 放盤
@10,677 - @15,570
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| Residence譽88 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.7%, 2房: 3.4%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
4.9%
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $16,500 元
5個 租盤
@29 - @32
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
Residence譽88
|
第2座 11樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實456呎 |
$556 萬元
@
$12,193
|
+ 6.5% |
|
Residence譽88
|
第2座 10樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實663呎 |
$770 萬元
@
$11,614
|
+ 28.1% |
|
Residence譽88
|
Residence 譽88 2座 中層 B室
2026-04-20 市場成交 3房 |
實663呎 |
$770 萬元
@
$11,614
|
- |
|
Residence譽88
|
第2座 6樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實464呎 |
$570 萬元
@
$12,284
|
- 12.2% |
|
Residence譽88
|
2座 中層 C室
2026-04-10 市場成交 2房 露台 |
實456呎 |
$556 萬元
@
$12,193
|
- |
|
Residence譽88
|
第1座 20樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實507呎 |
$596 萬元
@
$11,755
|
- 14.2% |
|
Residence譽88
|
Residence 譽88 2座 低層 F室
2026-03-20 市場成交 2房 |
實463呎 |
$570 萬元
@
$12,311
|
- |
|
Residence譽88
|
第1座 17樓 G室
2026-03-13 註冊處成交 3房 |
實931呎 |
$1,000 萬元
@
$10,741
|
- 0.9% |
|
Residence譽88
|
Residence 譽88 1座 高層 A室
2026-03-04 市場成交 2房 |
實505呎 |
$596 萬元
@
$11,802
|
- |
|
Residence譽88
|
第2座 15樓 B室
2026-03-03 註冊處成交 3房 |
實663呎 |
$780 萬元
@
$11,765
|
- 6.9% |
| Residence譽88 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 427 | 3,150 |
| 平均呎價 | $11,548 元 | $11,577 元 |
| 變動幅度 | +7.68% | +7.29% |
| 成交量 | 8宗 | 84宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 15% |
| 蝕讓比例 | 63% | 56% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $570 萬元 - $1,100 萬元 | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 4.9% | 14% |
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