Po Sam Pai Village

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界大埔懷義街17號地下B舖

售盤 12

租盤 11

售盤 46

租盤 13

布心排( 巴士站 )

1分鐘步行

䃟頭角( 巴士站 )

4分鐘步行

犁壁山( 巴士站 )

5分鐘步行

	布心排村	Sierra Sea	嵐山(第1期)	天鑽	大埔中心	比華利山別墅	Silicon Hill	新峰花園	新達廣場	滌濤山	大埔寶馬山
樓齡	--	--	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	32 年	36 年	25 年	30 年
單位數目	--	3,133	1,350	1,736	4,080	534	576	1,450	1,200	--	548
平均呎價	--	$14,652 元	$9,998 元	$12,499 元	$11,629 元	$9,860 元	$16,404 元	$9,316 元	$13,000 元	--	$10,209 元
變動幅度	--	+13.70%	+9.52%	+3.21%	+3.09%	0.00%	-1.67%	+3.26%	+6.57%	--	+11.59%
成交量	--	1589宗	20宗	26宗	39宗	3宗	12宗	13宗	9宗	--	11宗
有盈利比例	--	10%	70%	12%	67%	0%	25%	92%	78%	--	91%
蝕讓比例	--	1%	25%	88%	28%	67%	67%	8%	22%	--	9%
一年轉手率	--	--	6%	5%	3.9%	2.6%	--	3.7%	3.1%	--	3.6%
放盤叫價	$318 萬元 - $318 萬元	$425 萬元 - $2,400 萬元	$251 萬元 - $2,188 萬元	$459 萬元 - $1,200 萬元	$369 萬元 - $700 萬元	$1,380 萬元 - $3,280 萬元	$380 萬元 - $2,080 萬元	$518 萬元 - $1,060 萬元	$600 萬元 - $860 萬元	$1,020 萬元 - $2,800 萬元	$530 萬元 - $1,250 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$31.0 元	$38.0 元	--	$30.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 4.5%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.5%	--	~ 3.5%
租務活躍率	--	7.9%	5.3%	5.4%	5%	1.3%	51.4%	3.6%	5.1%	--	3.3%