| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
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鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 1樓 G室
2026-04-17 註冊處成交 |
-- |
$120 萬元
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- 29.4% |
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鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 1樓 H室
2026-04-17 註冊處成交 |
-- |
$90 萬元
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- 50% |
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鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 11樓 F室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實498呎 |
$400 萬元
@
$8,032
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+ 300% |
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鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 15樓 G室
2026-02-13 註冊處成交 |
實468呎 |
$493 萬元
@
$10,534
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- 16.2% |
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鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 1樓 L室
2025-12-23 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
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+ 200% |
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鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 8樓 D室
2024-11-28 註冊處成交 |
實800呎 |
$600 萬元
@
$7,500
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- |
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鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 17樓 B室
2024-11-26 註冊處成交 |
實690呎 |
$400 萬元
@
$5,797
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+ 47.6% |
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鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 5樓 C室
2024-09-20 註冊處成交 |
實929呎 |
$268 萬元
@
$2,885
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- |
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鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 7樓 A室
2024-07-11 註冊處成交 |
實855呎 |
$660 萬元
@
$7,719
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+ 207% |
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鳳鳴大廈
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鳳鳴大廈 15樓 E室
2023-11-09 註冊處成交 |
實704呎 |
$350 萬元
@
$4,972
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| 鳳鳴大廈 | 百德大廈 | |
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| 樓齡 | 68 年 | 68 年 |
| 單位數目 | 204 | 330 |
| 平均呎價 | -- | $12,632 元 |
| 變動幅度 | -- | +4.10% |
| 成交量 | -- | 1宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $700 萬元 - $700 萬元 | $580 萬元 - $1,080 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 1.2% |
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