| 金富大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,247 元
+10.53%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$10,086 元
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| 放盤叫價 |
$538 萬元 - $578 萬元
5個 放盤
@12,090 - @12,989
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| 金富大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金富大廈
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金富大廈 15樓 A4室
2026-07-15 註冊處成交 |
-- |
$600 萬元
|
+ 46.3% |
|
金富大廈
|
金富大廈 17樓 B2室
2026-07-14 註冊處成交 |
實445呎 |
$545 萬元
@
$12,247
|
- 24.8% |
|
金富大廈
|
金富大廈 22樓 B1室
2026-06-25 註冊處成交 |
-- |
$560 萬元
|
+ 125.8% |
|
金富大廈
|
金富大廈 23樓 A3室
2026-06-11 註冊處成交 |
-- |
$540 萬元
|
+ 83.1% |
|
金富大廈
|
金富大廈 18樓 B1室
2026-06-05 註冊處成交 |
實466呎 |
$530 萬元
@
$11,373
|
+ 32.5% |
|
金富大廈
|
金富大廈 13樓 A4室
2026-05-15 註冊處成交 |
-- |
$545 萬元
|
+ 178.1% |
|
金富大廈
|
金富大廈 15樓 B3室
2026-04-22 註冊處成交 |
實445呎 |
$480 萬元
@
$10,787
|
+ 146.2% |
|
金富大廈
|
金富大廈 6樓 B3室
2026-04-15 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 0.5% |
|
金富大廈
|
金富大廈 15樓 A1室
2026-02-09 註冊處成交 |
實466呎 |
$520 萬元
@
$11,159
|
- 24.1% |
|
金富大廈
|
金富大廈 7樓 B1室
2025-12-24 註冊處成交 |
-- |
$385 萬元
|
+ 27.1% |
| 金富大廈 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 176 | 1,429 |
| 平均呎價 | $12,247 元 | $19,900 元 |
| 變動幅度 | +10.53% | +3.40% |
| 成交量 | 6宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 14% |
| 蝕讓比例 | 17% | 73% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $538 萬元 - $578 萬元 | $790 萬元 - $5,600 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 14.2% |
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