Park Yoho

峻巒最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$10,737 元 -0.50%
成交量	48宗
有盈利比例	4%
蝕讓比例	75%
一年轉手率(二手)	5.3%
一年前呎價	$11,869 元
放盤叫價	$295 萬元 - $2,288 萬元 132個放盤 @9,730 - @16,873

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

峻巒最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$30.0 元
成交量	75宗
租務回報率	~ 3.4% (1房: 3.5%, 2房: 3.3%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.3%)
租務活躍率	15%
租盤叫價	$9,800 元 - $35,000 元 23個租盤 @26 - @39

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
峻巒 \| 峻巒2C(PARK YOHO Milano) 31A座 11樓 D室 2026-03-06 註冊處成交	實545呎	$500 萬元 @ $9,174	- 32.4%
峻巒 \| 峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 21A座 2樓 D室 2026-03-06 註冊處成交	實636呎	$839.5 萬元 @ $13,200	-
峻巒 \| 峻巒2A(PARK YOHO Genova) 30B座 9樓 D室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實572呎	$640 萬元 @ $11,189	- 7%
峻巒 \| 2A期 Park Yoho Genova 16B座中層 A室 2026-03-05 市場成交 2房	實572呎	$668 萬元 @ $11,678	-
峻巒 \| 峻巒1A(PARK VISTA 1A) 11A座 6樓 B室 2026-03-04 註冊處成交 2房	實714呎	$608 萬元 @ $8,515	- 15%
峻巒 \| 峻巒2A(PARK YOHO Genova) 12座 17樓 A室 2026-03-04 註冊處成交 3房	實721呎	$750 萬元 @ $10,402	- 20.3%
峻巒 \| 峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 21B座 3樓 A室 2026-03-03 註冊處成交	實572呎	$753.9 萬元 @ $13,180	-
峻巒 \| 峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 22座 1樓 D室 2026-02-27 註冊處成交	實695呎	$931.3 萬元 @ $13,400	-
峻巒 \| 峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 25B座 10樓 C室 2026-02-27 註冊處成交	實483呎	$560.5 萬元 @ $11,605	- 27.2%
峻巒 \| 1B期 Park Yoho Venezia 2B座高層 C室 2026-02-26 市場成交 3房	實605呎	$657 萬元 @ $10,860	-

載入中。。。

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 9A座 1樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 9A座 2-18樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 9A座 19樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 9B座 1樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 9B座 2-18樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 9B座 19樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 10A座 1樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 10A座 2-17樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 10A座 18樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 10B座 1樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 10B座 2-17樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 10B座 18樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 11A座 1樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 11A座 2-17樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 11A座 18樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 11B座 1樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 11B座 2-17樓

峻巒1A(PARK VISTA 1A) 11B座 18樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 2A座 2樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 2A座 3-17樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 2A座 18樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 2B座 2樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 2B座 3-17樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 2B座 18樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 3A座 2樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 3A座 3-17樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 3A座 18樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 3B座 2樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 3B座 3-17樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 3B座 18樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 5A座 2樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 5A座 3-16樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 5A座 17樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 5B座 2樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 5B座 3-16樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 5B座 17樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 6A座 2樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 6A座 3-12樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 6A座 15樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 6B座 2樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 6B座 3-12樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 6B座 15樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 7A座 2-3樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 7A座 3樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 7A座 5-12樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 7A座 15樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 7B座 2-3樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 7B座 3樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 7B座 5-12樓

峻巒1B(PARK YOHO VENEZIA) 7B座 15樓

峻巒1C(PARK YOHO SICILIA) 1A座 1樓

峻巒1C(PARK YOHO SICILIA) 1A座 2-16樓

峻巒1C(PARK YOHO SICILIA) 1A座 17樓

峻巒1C(PARK YOHO SICILIA) 1B座 1樓

峻巒1C(PARK YOHO SICILIA) 1B座 2-16樓

峻巒1C(PARK YOHO SICILIA) 1B座 17樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 12座 18樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 12座 2-17樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 12座 1樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 15A座 18樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 15A座 17樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 15A座 2-16樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 15A座 1樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 15B座 18樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 15B座 17樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 15B座 2-16樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 15B座 1樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 16A座 19樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 16A座 18樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 16A座 2-17樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 16A座 1樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 16B座 19樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 16B座 18樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 16B座 2-17樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 16B座 1樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 17座 19樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 17座 2-18樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 17座 1樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 18A座 16樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 18A座 2-15樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 18A座 1樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 18B座 16樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 18B座 2-15樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 18B座 1樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 19座 16樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 19座 15樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 19座 2-12樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 19座 1樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 29座 15樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 29座 2-12樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 29座 1樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 29座地下

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 30A座 15樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 30A座 12樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 30A座 2-11樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 30A座 1樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 30A座地下

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 30B座 15樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 30B座 12樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 30B座 2-11樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 30B座 1樓

峻巒2A(PARK YOHO Genova) 30B座地下

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 20座 16樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 20座 15樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 20座 2-12樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 20座 1樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 22座 19樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 22座 18樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 22座 2-17樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 22座 1樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 26座 18樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 26座 2-17樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 26座 1樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 28座 15樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 28座 2-12樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 28座 1樓

峻巒2B(PARK YOHO Napoli) 28座地下

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 16-17樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 17樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 6-16樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 5-15樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 3樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 2樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 1樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 16-17樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 17樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 6-16樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 5-15樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 3樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 2樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 1樓

5,871

總人口

2,253

家庭住戶總數

2.6

平均每戶人數

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
平均每戶人數	2.6	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	2,253	1,683,300	household
1人家庭住戶	480	310,444	household
2人家庭住戶	801	481,373	household
3人家庭住戶	376	426,564	household
4人家庭住戶	393	300,006	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
15歲以下人口	1,048	481,644	person
15–24歲人口	301	380,950	person
25–44歲人口	2,764	1,301,850	person
45–64歲人口	1,314	1,529,465	person
65歲及以上人口	444	950,102	person
女性人口中位年齡	38	25814	year
男性人口中位年齡	36	25371	year
人口中位年齡	37	25631	year

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
以內地為出生地的人口	1,343	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	3,927	2,858,920	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
自置居所家庭住戶	1,472	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	588	337,456	household
租住家庭住戶	193	288,338	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月收入：少於20,000元	202	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	253	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	531	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$50,100	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$45,410	HK$18,638,760	HKD

峻巒

峻巒樓價走勢

峻巒成交紀錄

峻巒樓盤

峻巒平面圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

屋苑資料

峻巒地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
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指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
小學或以下教育程度人口	237	845,805	person
專上教育程度人口	2,545	1,324,348	person
中學教育程度人口	2,041	1,992,214	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	140	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	525	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	2,154	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	30,000	11,927,000	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	583	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	525	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	2,154	960,821	person
有收入人口總數	25,000	10,709,510	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
已婚女性	1,773	1,251,694	person
已婚男性	1,484	1,155,832	person
從未結婚女性	603	602,767	person
從未結婚男性	554	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	286	416,698	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
主要負責家務人士	212	253,780	person
其他非工作人口	881	443,157	person
退休人士	558	933,514	person
學生	865	644,196	person
非工作人口總數	2,609	2,379,738	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
在九龍其他地區工作的人口	742	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	765	335,460	person
在家工作的人口	475	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	454	391,356	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
女性人口	3,135	2,504,006	person
男性人口	2,736	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	873.0	458,295.0	ratio
總人口	5,871	4,644,011	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
能閱讀中文的比例	89.5%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	90.3%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	87.5%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	87.6%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
工作人口總數	3,262	2,264,273	person
受僱人士	2,727	2,069,879	person
自僱人士	318	145,055	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
少於2個房間	231	157,947	household
2個房間	286	190,504	household
3個房間	1,097	745,901	household
4個房間	1,164	784,728	household
5個房間	297	240,119	household
6個或以上房間	187	145,074	household

	峻巒	Grand YOHO	朗天峰	錦繡花園	YOHO MIDTOWN	尚悅	Yoho Town	爾巒	溱柏	世宙	蝶翠峰
樓齡	11 年	10 年	1 年	47 年	17 年	13 年	22 年	13 年	12 年	10 年	25 年
單位數目	3,150	1,976	594	5,027	1,926	2,580	2,232	822	1,620	1,129	2,200
平均呎價	$10,737 元	$15,852 元	--	$10,423 元	$13,894 元	$10,355 元	$14,163 元	$9,397 元	$9,191 元	$12,991 元	$8,846 元
變動幅度	-0.50%	+6.03%	--	0.00%	+6.26%	+3.52%	+5.41%	-4.16%	+5.64%	+1.12%	+5.03%
成交量	48宗	42宗	--	10宗	36宗	28宗	24宗	15宗	18宗	11宗	12宗
有盈利比例	4%	24%	--	150%	78%	43%	67%	60%	56%	45%	75%
蝕讓比例	75%	62%	--	10%	17%	61%	33%	40%	50%	55%	33%
一年轉手率	5.3%	6.9%	--	1.3%	5.1%	4.5%	3.4%	5.7%	4.6%	5%	3%
放盤叫價	$295 萬元 - $2,288 萬元	$650 萬元 - $5,688 萬元	$310 萬元 - $608 萬元	$810 萬元 - $2,050 萬元	$598 萬元 - $2,180 萬元	$340 萬元 - $730 萬元	$500 萬元 - $750 萬元	$550 萬元 - $3,500 萬元	$285 萬元 - $1,200 萬元	$529 萬元 - $898 萬元	$280 萬元 - $760 萬元
平均呎租	$30.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$30.0 元	$27.0 元	$36.0 元	$30.0 元
租務回報率	~ 3.4%	~ 2.8%	--	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 4.1%
租務活躍率	15%	8.8%	5.6%	2.7%	8.6%	6.4%	6.5%	4.9%	4.9%	6.6%	9.3%

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