| 加州花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-11-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,523 元
0.00%
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
143%
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| 蝕讓比例 |
43%
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$950 萬元 - $1,780 萬元
61個 放盤
@9,354 - @13,776
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| 加州花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 租盤叫價 |
$24,000 元 - $38,000 元
8個 租盤
@24 - @28
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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加州花園
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第1A期(爵仕居) 海棠徑 海棠徑5號
2026-05-08 註冊處成交 |
實1,014呎 |
$1,038 萬元
@
$10,237
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- 12.4% |
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加州花園
|
第1A期(爵仕居) 翠柏路 翠柏路143號
2026-04-22 註冊處成交 |
實1,198呎 |
$1,099 萬元
@
$9,174
|
+ 49.1% |
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加州花園
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第1C期(偉仕居) 紫蘭徑 紫蘭徑28號
2026-04-15 註冊處成交 |
實1,377呎 |
$1,460 萬元
@
$10,603
|
+ 32.7% |
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加州花園
|
第1A期(爵仕居) 柳樹徑 柳樹徑42號
2026-04-08 註冊處成交 |
實1,016呎 |
$860 萬元
@
$8,465
|
+ 65.4% |
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加州花園
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第1C期(偉仕居) 華梓徑 華梓徑16號
2026-03-31 註冊處成交 |
實1,371呎 |
$1,300.8 萬元
@
$9,488
|
+ 105.8% |
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加州花園
|
第1C期(偉仕居) 翠松徑 翠松徑156號
2026-03-18 註冊處成交 |
實1,367呎 |
$1,180 萬元
@
$8,632
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+ 31.3% |
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加州花園
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第1C期(偉仕居) 翠松徑 翠松徑13號
2026-03-16 註冊處成交 |
實1,371呎 |
$1,380 萬元
@
$10,066
|
+ 55.1% |
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加州花園
|
第1C期(偉仕居) 翠松徑 翠松路6號
2026-02-23 註冊處成交 |
實1,367呎 |
$1,180 萬元
@
$8,632
|
- |
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加州花園
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第1A期(爵仕居) 翠柏路 翠柏路111號
2026-01-20 註冊處成交 |
實1,016呎 |
$880 萬元
@
$8,661
|
- |
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加州花園
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第1C期(偉仕居) 荷花徑 荷花徑2號
2026-01-19 註冊處成交 |
實1,377呎 |
$1,430 萬元
@
$10,385
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- |
| 加州花園 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 978 | 3,150 |
| 平均呎價 | $9,523 元 | $11,609 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +7.91% |
| 成交量 | 7宗 | 74宗 |
| 有盈利比例 | 143% | 16% |
| 蝕讓比例 | 43% | 57% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $950 萬元 - $1,780 萬元 | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 13.9% |
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