| 南康大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,087 元
+34.21%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
200%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$8,720 元
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| 放盤叫價 |
$878 萬元 - $950 萬元
4個 放盤
@9,052 - @9,794
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| 南康大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3%
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南康大廈
|
B座 1樓 2室
2026-03-04 註冊處成交 |
建1,103呎 |
$380 萬元
@
$3,445
|
- 13% |
|
南康大廈
|
B座 6樓 1室
2026-01-16 註冊處成交 連車位 |
-- |
$808 萬元
|
- |
|
南康大廈
|
C座 21樓 2室
2025-09-10 註冊處成交 |
實460呎 |
$590 萬元
@
$12,826
|
- 18.6% |
|
南康大廈
|
C座 4樓 1室
2025-08-15 註冊處成交 |
實460呎 |
$430 萬元
@
$9,348
|
- 4.4% |
|
南康大廈
|
C座 9樓 1室
2025-04-17 註冊處成交 |
實460呎 |
$380 萬元
@
$8,261
|
+ 171.4% |
|
南康大廈
|
A座 21樓 2室
2025-01-24 註冊處成交 |
建1,200呎 |
$1,100 萬元
@
$9,167
|
+ 198.9% |
|
南康大廈
|
B座 19樓 1室
2024-08-27 註冊處成交 |
實950呎 |
$850 萬元
@
$8,947
|
- |
|
南康大廈
|
南康大廈 B座 高層 B1室
2024-08-12 市場成交 |
實950呎 |
$850 萬元
@
$8,947
|
- |
|
南康大廈
|
C座 12樓 3室
2024-07-09 註冊處成交 |
實630呎 |
$535 萬元
@
$8,492
|
- |
|
南康大廈
|
南康大廈 B座 高層 B1室
2024-06-24 市場成交 |
實950呎 |
$998 萬元
@
$10,505
|
- |
| 南康大廈 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 140 | 1,999 |
| 平均呎價 | $11,087 元 | $17,991 元 |
| 變動幅度 | +34.21% | +10.29% |
| 成交量 | 1宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 38% |
| 蝕讓比例 | 200% | 63% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $878 萬元 - $950 萬元 | $718 萬元 - $1,880 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 19.3% |
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