| 明園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,879 元
+36.30%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
9.1%
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| 一年前呎價 |
$11,737 元
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| 放盤叫價 |
$1,350 萬元 - $1,350 萬元
1個 放盤
@14,547 - @14,547
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| 明園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
明園
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明園 6樓 A室
2026-05-15 註冊處成交 連車位 |
實928呎 |
$1,288 萬元
@
$13,879
|
- 6.7% |
|
明園
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明園 10樓 A室
2025-06-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實928呎 |
$945 萬元
@
$10,183
|
+ 54.2% |
|
明園
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明園 高層 A室
2025-05-24 市場成交 連車位 |
實928呎 |
$945 萬元
@
$10,183
|
- |
|
明園
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明園 10樓 B室
2025-02-05 註冊處成交 連車位 |
實714呎 |
$838 萬元
@
$11,737
|
+ 90% |
|
明園
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明園 2樓 B室
2024-11-14 註冊處成交 連車位 |
實714呎 |
$860 萬元
@
$12,045
|
+ 17% |
|
明園
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明園 11樓 B室
2021-03-22 註冊處成交 連車位 |
實1,365呎 |
$1,825 萬元
@
$13,370
|
+ 112.2% |
| 明園 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 22 | 520 |
| 平均呎價 | $13,879 元 | $26,240 元 |
| 變動幅度 | +36.30% | -10.98% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 14% |
| 蝕讓比例 | 100% | 71% |
| 一年轉手率 | 9.1% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $1,350 萬元 - $1,350 萬元 | $2,150 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $55.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | -- | 17.7% |
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