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Mei Fung Building

運頭角里6號

美楓大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	2.5%
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

美楓大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美楓大廈 \| 美楓大廈 9樓 B室 2026-01-16 註冊處成交	建809呎	$560 萬元 @ $6,922	+ 646.7%
美楓大廈 \| 美楓大廈 7樓 B室 2024-04-09 註冊處成交	建809呎	$295 萬元 @ $3,646	-
美楓大廈 \| 美楓大廈 12樓 A室 2023-12-05 註冊處成交	建809呎	$610 萬元 @ $7,540	+ 128.6%
美楓大廈 \| 美楓大廈 9樓 C室 2023-11-24 註冊處成交	建742呎	$300 萬元 @ $4,043	+ 233.3%
美楓大廈 \| 美楓大廈 8樓 D室 2023-03-14 註冊處成交	建742呎	$620 萬元 @ $8,356	- 6.1%
美楓大廈 \| 美楓大廈 6樓 A室 2021-04-07 註冊處成交	建809呎	$660 萬元 @ $8,158	-

載入中。。。

美楓大廈大廈

美楓大廈大廈

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39年單幢

美楓大廈位於運頭角里6號，提供40個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1987 年

單位數目:

40伙

小學校網:

相關樓盤

84校網(大埔區)

中學校網:

相關樓盤

大埔區(NT6)

美楓大廈地圖

運頭角里( 巴士站 )

1分鐘步行

大埔運頭角里( 巴士站 )

2分鐘步行

運頭角里, 廣福道( 巴士站 )

2分鐘步行

	美楓大廈	Sierra Sea	天鑽	嵐山(第1期)	大埔中心	Silicon Hill	比華利山別墅	淺月灣	大埔寶馬山	新峰花園	新達廣場
樓齡	40 年	--	6 年	12 年	41 年	2 年	24 年	27 年	30 年	32 年	36 年
單位數目	40	3,133	1,736	1,350	4,080	576	534	204	548	1,450	1,200
平均呎價	--	$15,269 元	$13,237 元	$10,311 元	$12,112 元	$16,212 元	$9,672 元	--	$10,888 元	$9,445 元	$13,041 元
變動幅度	--	+18.48%	+6.54%	+6.76%	+5.60%	-2.82%	0.00%	--	+7.37%	+2.26%	+2.31%
成交量	--	99宗	31宗	26宗	42宗	15宗	3宗	4宗	7宗	16宗	14宗
有盈利比例	--	100%	32%	69%	67%	20%	0%	25%	86%	88%	43%
蝕讓比例	--	2%	68%	31%	21%	80%	67%	75%	14%	13%	36%
一年轉手率	2.5%	--	5.6%	6%	3.9%	--	3.2%	1.5%	4.6%	3.9%	3.3%
放盤叫價	--	$460 萬元 - $1,400 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$260 萬元 - $2,188 萬元	$378 萬元 - $699 萬元	$380 萬元 - $1,590 萬元	$1,388 萬元 - $6,500 萬元	$1,200 萬元 - $3,100 萬元	$600 萬元 - $1,300 萬元	$588 萬元 - $868 萬元	$590 萬元 - $880 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$41.0 元	$45.0 元	$24.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 5.8%	~ 4.1%	~ 3.3%	~ 3%	--	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 3.5%
租務活躍率	--	11.6%	5.6%	5%	5%	52.8%	1.5%	1%	3.1%	3.4%	5.3%

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