| 美善同大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,142 元
+0.31%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,025 元
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| 放盤叫價 |
$608 萬元 - $608 萬元
1個 放盤
@10,556 - @10,556
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| 美善同大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美善同大廈
|
美善同大廈 9樓 ST-31室
2026-03-31 註冊處成交 |
實576呎 |
$448 萬元
@
$7,778
|
- |
|
美善同大廈
|
美善同大廈 7樓 ST-33室
2026-02-24 註冊處成交 |
實659呎 |
$525 萬元
@
$7,967
|
+ 200% |
|
美善同大廈
|
美善同大廈 6樓 ST-29室
2026-02-04 註冊處成交 |
實576呎 |
$500 萬元
@
$8,681
|
+ 9.9% |
|
美善同大廈
|
美善同大廈 1樓 ST-43室
2025-07-15 註冊處成交 |
實659呎 |
$555 萬元
@
$8,422
|
+ 455% |
|
美善同大廈
|
美善同大廈 4樓 ST-47室
2025-07-10 註冊處成交 |
實576呎 |
$450 萬元
@
$7,813
|
- 27.4% |
|
美善同大廈
|
美善同大廈 6樓 ST-35室
2025-02-05 註冊處成交 |
-- |
$538 萬元
|
- |
|
美善同大廈
|
美善同大廈 5樓 ST-41室
2024-08-23 註冊處成交 |
實659呎 |
$600 萬元
@
$9,105
|
- 7.1% |
|
美善同大廈
|
美善同大廈 1樓 ST-37室
2024-08-07 註冊處成交 |
實576呎 |
$400 萬元
@
$6,944
|
+ 300% |
|
美善同大廈
|
美善同大廈 9樓 ST-49室
2022-12-08 註冊處成交 |
實537呎 |
$550 萬元
@
$10,242
|
- 6% |
|
美善同大廈
|
美善同大廈 6樓 ST-27室
2022-05-20 註冊處成交 |
實659呎 |
$550 萬元
@
$8,346
|
- |
| 美善同大廈 | 傲雲峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 70 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 216 | 2,208 |
| 平均呎價 | $8,142 元 | $16,345 元 |
| 變動幅度 | +0.31% | +5.12% |
| 成交量 | 3宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $608 萬元 - $608 萬元 | $718 萬元 - $1,368 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 4.1% |
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