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睦鄰街8號

嘉里建設 13年大型屋苑

16,285

平均成交呎價

43.8

平均成交呎租

3.14%

平均租務回報率

現崇山(LionsRise)，位於黃大仙睦鄰街8號，為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。項目地皮前身為黃大仙警察宿舍，被發展商於07年7月以三十九億八千萬投得，依此計算樓面呎價約為四千三百二十四元。黃大仙區鮮有新盤推出，該樓盤為該區罕有的大型住宅樓盤。項目共分5座，主要提供2房及3房單位，建築面積約660-1,400平方呎，佔整個項目約9成；還包括4房特色單位，建築面積約2,500-3,000平方呎。發展商預計項目最快可於2012年上半年入伙。

現崇山售盤 2 房 , 1 浴室 569 平方呎

售 $870 萬元

569 呎 2 1 向西北

现崇山大两房高层楼王,獨家盤急放!!!

現崇山售盤 2 房 , 1 浴室 570 平方呎

售 $880 萬元

570 呎 2 1 向東北

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現崇山售盤 3 房 , 2 浴室 827 平方呎

售 $1,298 萬元

827 呎 3 2 向東北

现崇山三房两厕带工人房，移民急走

更多

現崇山租盤 3 房 , 1 浴室 828 平方呎

租 $36,500 元

828 呎 3 1 向東北

獨家代理交通便利,清雅裝修獨家

現崇山租盤 3 房 , 3 浴室 944 平方呎

租 $42,000 元

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現崇山租盤 3 房 , 2 浴室 827 平方呎

租 $36,000 元

827 呎 3 2 向東北

現崇山三房两厕带工人房，東北，隐私好，开扬企理，只求好租客。

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售 $185 萬元

業主急走最平現崇山車位185萬收票

現崇山售盤

售 $210 萬元

有蓋車位

更多

1年

5年

10年

全部

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租金

呎租

2房

3房

4房+

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1年

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2房

3房

4房+

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買賣租務歷史成交

實526呎 @ $16,578

2025-04-17

註冊處成交

2房

$872 萬元

實812呎 @ $16,256

2025-04-11

市場成交

3房

$1,320 萬元

實526呎 @ $16,578

2025-04-10

市場成交

2房

$872 萬元

實827呎 @ $15,937

2025-03-26

註冊處成交

3房

$1,318 萬元

- 3.1%

實827呎 @ $15,937

2025-03-21

市場成交

3房

$1,318 萬元

實978呎 @ $17,771

2025-03-15

市場成交

3房

$1,738 萬元

實764呎 @ $17,251

2025-03-14

註冊處成交

3房

$1,318 萬元

- 3.1%

實978呎 @ $17,771

2025-03-13

註冊處成交

3房

$1,738 萬元

- 7.9%

實764呎 @ $17,251

2025-03-05

市場成交

3房

露台

工作平台

$1,318 萬元

實570呎 @ $15,263

2025-03-03

註冊處成交

2房

$870 萬元

+ 1.3%

載入中。。。

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現崇山物業布局圖平面圖

現崇山物業布局圖

現崇山第1座 8樓平面圖

現崇山第1座 8樓

現崇山第1座 9-27樓平面圖

現崇山第1座 9-27樓

現崇山第1座 28-40樓平面圖

現崇山第1座 28-40樓

現崇山第1座 41樓平面圖

現崇山第1座 41樓

現崇山第1座 41-42樓平面圖

現崇山第1座 41-42樓

現崇山第1座 41樓平面圖

現崇山第1座 41樓

現崇山第2座 8樓平面圖

現崇山第2座 8樓

現崇山第2座 9-27樓平面圖

現崇山第2座 9-27樓

現崇山第2座 28-40樓平面圖

現崇山第2座 28-40樓

現崇山第2座 41樓平面圖

現崇山第2座 41樓

現崇山第2座 41-42樓平面圖

現崇山第2座 41-42樓

現崇山第2座 41樓平面圖

現崇山第2座 41樓

現崇山第3A座 8樓平面圖

現崇山第3A座 8樓

現崇山第3A座 9樓平面圖

現崇山第3A座 9樓

現崇山第3A座 10-40樓平面圖

現崇山第3A座 10-40樓

現崇山第3A座 41樓平面圖

現崇山第3A座 41樓

現崇山第3A座 42樓平面圖

現崇山第3A座 42樓

現崇山第3A座 42樓平面圖

現崇山第3A座 42樓

現崇山第3B座 8樓平面圖

現崇山第3B座 8樓

現崇山第3B座 9樓平面圖

現崇山第3B座 9樓

現崇山第3B座 10-40樓平面圖

現崇山第3B座 10-40樓

現崇山第3B座 41樓平面圖

現崇山第3B座 41樓

現崇山第3B座 42樓平面圖

現崇山第3B座 42樓

現崇山第3B座 42樓平面圖

現崇山第3B座 42樓

現崇山第5A座 8樓平面圖

現崇山第5A座 8樓

現崇山第5A座 9-40樓平面圖

現崇山第5A座 9-40樓

現崇山第5A座 41樓平面圖

現崇山第5A座 41樓

現崇山第5A座 42樓平面圖

現崇山第5A座 42樓

現崇山第5B座 42樓平面圖

現崇山第5B座 42樓

現崇山第5B座 8樓平面圖

現崇山第5B座 8樓

現崇山第5B座 9-40樓平面圖

現崇山第5B座 9-40樓

現崇山第5B座 41樓平面圖

現崇山第5B座 41樓

現崇山第5B座 42樓平面圖

現崇山第5B座 42樓

現崇山第6A座 8樓平面圖

現崇山第6A座 8樓

現崇山第6A座 9-40樓平面圖

現崇山第6A座 9-40樓

現崇山第6A座 41樓平面圖

現崇山第6A座 41樓

現崇山第6A座 42樓平面圖

現崇山第6A座 42樓

現崇山第6B座 42樓平面圖

現崇山第6B座 42樓

現崇山第6B座 8樓平面圖

現崇山第6B座 8樓

現崇山第6B座 9-40樓平面圖

現崇山第6B座 9-40樓

現崇山第6B座 41樓平面圖

現崇山第6B座 41樓

現崇山第6B座 42樓平面圖

現崇山第6B座 42樓

現崇山停車位平面圖平面圖

現崇山停車位平面圖

現崇山停車位平面圖平面圖

現崇山停車位平面圖

現崇山停車位平面圖平面圖

現崇山停車位平面圖

現崇山停車位平面圖平面圖

現崇山停車位平面圖

現崇山停車位平面圖平面圖

現崇山停車位平面圖

現崇山停車位平面圖平面圖

現崇山停車位平面圖

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物業座數:

5座(1、2、3A、3B、5A、5B、6A、6B座)，其中第1及第2座為豪華樓座，第3、5、6座為標準樓座

入伙年份:

2012 年

發展商:

嘉里建設

管理公司:

嘉里物業管理服務有限公司(住宅每月管理費約$2.6/平方呎、商舖每月管理費約$0.3/平方呎、車位每月約$350、電單車位每月約$60)[以上以建築面積計算]

單位數目:

968伙

小學校網:

相關樓盤

43校網(黃大仙區)

中學校網:

相關樓盤

黃大仙區(KL4)

住客會所:

住客會所設施(位於6樓)：室外游泳池、室內游泳池、兒童池、桑會室、蒸氣浴室、更衣室、健身室、休閒雅座、室內運動場、多媒體娛樂室、水療室、兒童遊戲室園林及康樂設施(設於3樓7樓)：兒童天地、太極練習場、親子種植場、高爾夫球練習場、燒烤品及平台花園另設逾十五萬平方呎之商場(只租不賣)

車位:

354個(227個住宅車位、55個商用車位、22個住宅電單車位、19個上落貨車位、25個訪客車位)

周邊環境:

因為項目於黃大仙廟附近，人流頗多，不過因為項目位於的街道不是主要和人多的街道，故車輛及人流不多，環境不會十分嘈吵。鄰近黃大仙下邨和警察宿舍，密度較為疏落，附近的獨立屋苑則要至龍翔道的新光中心，該處的屋苑的密度較高。

交通:

步行2分鐘可到達黃大仙下邨(二區)的巴士總站，而黃大仙中心旁也有巴士總站及地鐵站入口，到達附近及香港等地方，附近也有小巴站，到九龍牛池灣等地方，可謂四通八達。

現崇山地圖

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