| 利基大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,569 元
0.00%
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $568 萬元
8個 放盤
@10,749 - @16,731
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| 利基大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 7.4% (2房: 7.4%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$3,980 元 - $28,000 元
5個 租盤
@40 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
利基大廈
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利基大廈 6樓 6室
2026-04-23 註冊處成交 |
實454呎 |
$200 萬元
@
$4,405
|
- |
|
利基大廈
|
利基大廈 12樓 3室
2026-03-20 註冊處成交 |
實450呎 |
$483 萬元
@
$10,733
|
+ 7.3% |
|
利基大廈
|
利基大廈 24樓 5室
2025-12-01 註冊處成交 |
實372呎 |
$428 萬元
@
$11,505
|
+ 193.2% |
|
利基大廈
|
利基大廈 19樓 1室
2025-10-31 註冊處成交 |
實358呎 |
$342 萬元
@
$9,553
|
- |
|
利基大廈
|
利基大廈 4樓 7室
2025-09-09 註冊處成交 |
實454呎 |
$200 萬元
@
$4,405
|
- - |
|
利基大廈
|
利基大廈 19樓 5室
2025-08-11 註冊處成交 |
實358呎 |
$363 萬元
@
$10,140
|
+ 214.3% |
|
利基大廈
|
利基大廈 4樓 1室
2025-05-07 註冊處成交 |
實421呎 |
$423.8 萬元
@
$10,067
|
+ 149.3% |
|
利基大廈
|
利基大廈 21樓 8室
2025-02-12 註冊處成交 2房 |
實277呎 |
$300 萬元
@
$10,830
|
+ 7.1% |
|
利基大廈
|
利基大廈 4樓 8室
2025-01-10 註冊處成交 3房 |
實421呎 |
$400 萬元
@
$9,501
|
+ 10.3% |
|
利基大廈
|
利基大廈 16樓 1室
2024-11-13 註冊處成交 3房 |
實421呎 |
$470 萬元
@
$11,164
|
+ 158.2% |
| 利基大廈 | 嘉亨灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 182 | 2,020 |
| 平均呎價 | $7,569 元 | $20,637 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +5.20% |
| 成交量 | 2宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 88% |
| 蝕讓比例 | 50% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 5.1% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $568 萬元 | $700 萬元 - $3,380 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 7.4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 11.7% |
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