| 湖景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,717 元
-5.22%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
0.7%
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| 一年前呎價 |
$8,142 元
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| 放盤叫價 |
$878 萬元 - $1,780 萬元
10個 放盤
@8,633 - @15,615
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| 湖景花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-04-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
湖景花園
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大廈 1座 4樓 D室
2026-08-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,017呎 |
$784.8 萬元
@
$7,717
|
- |
|
湖景花園
|
大廈 4座 3樓 A室
2025-04-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,017呎 |
$828 萬元
@
$8,142
|
- 12.2% |
|
湖景花園
|
大廈 4座 5樓 A室
2025-02-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,017呎 |
$730 萬元
@
$7,178
|
+ 153.5% |
|
湖景花園
|
大廈 3座 2樓 A室
2024-04-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,017呎 |
$800 萬元
@
$7,866
|
- 12.4% |
|
湖景花園
|
大廈 4座 4樓 B室
2023-08-09 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,017呎 |
$939 萬元
@
$9,233
|
+ 14.5% |
|
湖景花園
|
大廈 3座 2樓 A室
2023-08-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,017呎 |
$913 萬元
@
$8,977
|
+ 37.3% |
|
湖景花園
|
大廈 3座 6樓 A室
2023-06-20 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,017呎 |
$930 萬元
@
$9,145
|
+ 32.9% |
|
湖景花園
|
大廈 1座 3樓 C室
2023-02-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,017呎 |
$400 萬元
@
$3,933
|
- |
|
湖景花園
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大廈 2座 4樓 A室
2022-07-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,017呎 |
$998 萬元
@
$9,813
|
+ 149.5% |
|
湖景花園
|
大廈 4座 6樓 D室
2022-06-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,017呎 |
$1,100 萬元
@
$10,816
|
+ 33.3% |
物業布局圖
湖景花園 1座 1-4樓
湖景花園 1座 5樓
湖景花園 2座 1-4樓
湖景花園 2座 5樓
湖景花園 3座 1-4樓
湖景花園 3座 5樓
湖景花園 4座 1-4樓
湖景花園 4座 5樓
湖景花園 5座 1-4樓
湖景花園 5座 5樓
House HOUSE A
House HOUSE B
House HOUSE C
House HOUSE D
House HOUSE E
House HOUSE F
House HOUSE G
House HOUSE H
House HOUSE J
House HOUSE K
House HOUSE L
House HOUSE M
House HOUSE N
House HOUSE P
House HOUSE Q
House HOUSE R
House HOUSE S
House HOUSE T
House HOUSE U
House HOUSE V
House HOUSE W
| 湖景花園 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 143 | 10,642 |
| 平均呎價 | $7,717 元 | $14,375 元 |
| 變動幅度 | -5.22% | +5.00% |
| 成交量 | 1宗 | 86宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 64% |
| 蝕讓比例 | 100% | 29% |
| 一年轉手率 | 0.7% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $878 萬元 - $1,780 萬元 | $430 萬元 - $1,280 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 11% |
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