| 原築 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,018 元
+0.18%
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
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| 一年前呎價 |
$8,999 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $1,300 萬元
27個 放盤
@9,398 - @13,292
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| 原築 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%, 3房: 2.6%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $28,000 元
2個 租盤
@24 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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原築
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原築 2座 低層 E室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實450呎 |
$480 萬元
@
$10,667
|
- |
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原築
|
原築 3座 低層 A室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實481呎 |
$470 萬元
@
$9,771
|
- |
|
原築
|
原築 3座 中層 G室
2026-05-18 市場成交 2房 |
實511呎 |
$498 萬元
@
$9,746
|
- |
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原築
|
2座 21樓 D室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實934呎 |
$965 萬元
@
$10,332
|
+ 75.5% |
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原築
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原築 3座 中層 D室
2026-04-30 市場成交 2房 |
實450呎 |
$500 萬元
@
$11,111
|
- |
|
原築
|
原築 2座 高層 D室
2026-04-27 市場成交 3房 |
實926呎 |
$965 萬元
@
$10,421
|
- |
|
原築
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5座 19樓 D室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實449呎 |
$495 萬元
@
$11,024
|
+ 23.8% |
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原築
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2座 17樓 G室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實450呎 |
$511 萬元
@
$11,356
|
- 21.4% |
|
原築
|
5座 16樓 H室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
實480呎 |
$488 萬元
@
$10,167
|
+ 16.7% |
|
原築
|
1座 10樓 D室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實449呎 |
$479 萬元
@
$10,668
|
+ 25.8% |
| 原築 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 18 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 543 | 3,150 |
| 平均呎價 | $10,018 元 | $11,719 元 |
| 變動幅度 | +0.18% | +8.10% |
| 成交量 | 6宗 | 76宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 16% |
| 蝕讓比例 | 33% | 57% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $1,300 萬元 | $330 萬元 - $2,254 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2% | 14.1% |
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