| 原筑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,061 元
+1.25%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蚀让比例 |
17%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,928 元
|
|
| 放盘叫价 |
$450 万元 - $845 万元
28个 放盘
@9,337 - @12,889
|
|
| 原筑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$26.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (2房: 3.3%, 3房: 2.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
2.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $14,500 元
1个 租盘
@30 - @30
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
原筑
|
2座 16楼 F室
2026-08-03 注册处成交 2房 |
实484尺 |
$375 万元
@
$7,748
|
+ 113.5% |
|
原筑
|
3座 7楼 H室
2026-06-16 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$493 万元
@
$10,249
|
- 13.8% |
|
原筑
|
3座 7楼 A室
2026-06-08 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$470 万元
@
$9,771
|
+ 154.1% |
|
原筑
|
原筑 3座 低层 H室
2026-06-05 市场成交 2房 |
实481尺 |
$493 万元
@
$10,249
|
- |
|
原筑
|
3座 13楼 G室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实511尺 |
$498 万元
@
$9,746
|
+ 52.8% |
|
原筑
|
2座 7楼 E室
2026-06-01 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$480 万元
@
$9,979
|
+ 9.1% |
|
原筑
|
原筑 2座 低层 E室
2026-05-26 市场成交 2房 |
实450尺 |
$480 万元
@
$10,667
|
- |
|
原筑
|
原筑 3座 低层 A室
2026-05-26 市场成交 2房 |
实481尺 |
$470 万元
@
$9,771
|
- |
|
原筑
|
原筑 3座 中层 G室
2026-05-18 市场成交 2房 |
实511尺 |
$498 万元
@
$9,746
|
- |
|
原筑
|
2座 21楼 D室
2026-05-11 注册处成交 3房 |
实934尺 |
$965 万元
@
$10,332
|
+ 75.5% |
| 原筑 | 锦绣花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 47 年 |
| 单位数目 | 543 | 5,027 |
| 平均尺价 | $10,061 元 | $10,243 元 |
| 变动幅度 | +1.25% | 0.00% |
| 成交量 | 6宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 83% |
| 蚀让比例 | 17% | 6% |
| 一年转手率 | 3.5% | 1.2% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $845 万元 | $960 万元 - $2,680 万元 |
| 平均尺租 | $26.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.4% | 2.3% |
|
|
|
