| 壹嘉 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,190 元
+4.85%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
2%
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| 一年前呎價 |
$19,239 元
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| 放盤叫價 |
$938 萬元 - $938 萬元
1個 放盤
@22,175 - @22,175
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| 壹嘉 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
3%
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| 租盤叫價 |
$21,000 元 - $26,000 元
3個 租盤
@61 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
壹嘉
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壹嘉 19樓 C室
2025-09-01 註冊處成交 |
實315呎 |
$560 萬元
@
$17,778
|
- 38.5% |
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壹嘉
|
壹嘉 35樓 A室
2025-05-27 註冊處成交 |
實892呎 |
$2,120 萬元
@
$23,767
|
- |
|
壹嘉
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壹嘉 32樓 D室
2025-04-23 註冊處成交 |
實423呎 |
$830 萬元
@
$19,622
|
- |
|
壹嘉
|
壹嘉 28樓 A室
2025-04-22 註冊處成交 |
實420呎 |
$781.2 萬元
@
$18,600
|
- |
|
壹嘉
|
壹嘉 32樓 C室
2025-04-11 註冊處成交 |
實315呎 |
$597.5 萬元
@
$18,967
|
- |
|
壹嘉
|
壹嘉 30樓 B室
2025-04-10 註冊處成交 |
實316呎 |
$585.6 萬元
@
$18,530
|
- |
|
壹嘉
|
壹嘉 29樓 C室
2025-04-10 註冊處成交 |
實316呎 |
$579.7 萬元
@
$18,345
|
- |
|
壹嘉
|
壹嘉 27樓 C室
2025-04-09 註冊處成交 |
實316呎 |
$574 萬元
@
$18,166
|
- |
|
壹嘉
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壹嘉 31樓 C室
2025-04-08 註冊處成交 |
實315呎 |
$591.5 萬元
@
$18,777
|
- |
|
壹嘉
|
壹嘉 28樓 B室
2025-04-08 註冊處成交 |
實316呎 |
$579.7 萬元
@
$18,345
|
- |
| 壹嘉 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 100 | 1,292 |
| 平均呎價 | $21,190 元 | $25,603 元 |
| 變動幅度 | +4.85% | +6.57% |
| 成交量 | -- | 33宗 |
| 有盈利比例 | -- | 76% |
| 蝕讓比例 | -- | 24% |
| 一年轉手率 | 2% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $938 萬元 - $938 萬元 | $898 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 3% | 34.8% |
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