Kin Shun Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

建新大樓大廈

九龍油麻地碧街28號大安樓地舖

售盤 75

租盤 247

深水埗醫局街( 巴士站 )

1分鐘步行

醫局街, 欽州街( 巴士站 )

1分鐘步行

通州街公園, 欽州街( 巴士站 )

2分鐘步行

	建新大樓	愛海頌	景怡峯	南昌一號	海柏匯	West Park	海峰	丰滙	一號九龍道	傲凱	嘉匯大廈
樓齡	--	6 年	14 年	7 年	9 年	25 年	18 年	12 年	7 年	8 年	57 年
單位數目	--	876	210	132	161	63	175	402	100	92	121
平均呎價	--	$16,448 元	--	$15,781 元	$15,818 元	$15,015 元	$15,683 元	$14,651 元	$16,060 元	$16,134 元	$8,546 元
變動幅度	--	+4.68%	--	0.00%	+1.72%	-13.79%	+3.85%	+10.52%	+2.29%	-1.21%	+15.71%
成交量	--	9宗	4宗	--	5宗	1宗	6宗	1宗	--	4宗	4宗
有盈利比例	--	22%	50%	--	40%	0%	83%	100%	--	0%	0%
蝕讓比例	--	78%	50%	--	60%	100%	17%	0%	--	100%	50%
一年轉手率	--	3.3%	6.7%	--	8.7%	3.2%	8.6%	3.5%	3%	6.5%	7.4%
放盤叫價	--	$720 萬元 - $1,350 萬元	$445 萬元 - $1,038 萬元	$600 萬元 - $1,800 萬元	$318 萬元 - $450 萬元	$538 萬元 - $800 萬元	$483 萬元 - $1,298 萬元	$531 萬元 - $1,180 萬元	$510 萬元 - $850 萬元	$435 萬元 - $530 萬元	$300 萬元 - $403 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$53.0 元	--	--	$38.0 元	$49.0 元	$52.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.4%	--	~ 3.7%	~ 4%	--	--	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.9%	--
租務活躍率	--	6.7%	1%	3%	3.1%	--	--	1.7%	2%	2.2%	--