| 錦堂樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,032 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$318 萬元 - $358 萬元
5個 放盤
@9,182 - @10,317
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| 錦堂樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $13,900 元
2個 租盤
@31 - @40
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦堂樓
|
錦堂樓 8樓 2室
2026-06-11 註冊處成交 |
實314呎 |
$318 萬元
@
$10,127
|
- 9.1% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 2樓 12室
2026-06-08 註冊處成交 |
實347呎 |
$313 萬元
@
$9,020
|
+ 92% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 7樓 12室
2026-04-30 註冊處成交 |
實347呎 |
$328 萬元
@
$9,452
|
+ 9.3% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 7樓 12室
2026-04-21 註冊處成交 |
實347呎 |
$300 萬元
@
$8,646
|
- |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 6樓 19室
2026-04-02 註冊處成交 |
實379呎 |
$300 萬元
@
$7,916
|
+ 4.2% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 8樓 21室
2026-03-12 註冊處成交 |
-- |
$286 萬元
|
+ 472% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 5樓 11室
2025-09-17 註冊處成交 |
實347呎 |
$350 萬元
@
$10,086
|
+ 307% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 6樓 10室
2025-07-15 註冊處成交 |
實347呎 |
$316 萬元
@
$9,107
|
+ 2.6% |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 5樓 22室
2025-07-09 註冊處成交 |
-- |
$270 萬元
|
- |
|
錦堂樓
|
錦堂樓 11樓 16室
2025-06-26 註冊處成交 |
-- |
$268 萬元
|
+ 62.4% |
| 錦堂樓 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 60 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 264 | 1,812 |
| 平均呎價 | $9,032 元 | $16,854 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +6.12% |
| 成交量 | 4宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 59% |
| 蝕讓比例 | 0% | 41% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $318 萬元 - $358 萬元 | $548 萬元 - $2,980 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 1.6% |
|
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