| 嘉和園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,503 元
-9.69%
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|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$9,089 元
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| 放盤叫價 |
$340 萬元 - $418 萬元
12個 放盤
@9,827 - @11,272
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| 嘉和園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4.9% (2房: 5%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $68,000 元
2個 租盤
@39 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉和園
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嘉仁大廈 (A座) 16樓 E室
2026-08-21 註冊處成交 |
實403呎 |
$400 萬元
@
$9,926
|
- 17.5% |
|
嘉和園
|
嘉賢大廈 (C座) 9樓 G室
2026-08-14 註冊處成交 |
實346呎 |
$325 萬元
@
$9,393
|
- |
|
嘉和園
|
嘉禮大廈 (B座) 7樓 G室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
建430呎 |
$370 萬元
@
$8,605
|
+ 8.8% |
|
嘉和園
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嘉賢大廈 (C座) 22樓 A室
2026-07-29 註冊處成交 |
實346呎 |
$269.6 萬元
@
$7,792
|
- |
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嘉和園
|
嘉賢大廈 低層 G室
2026-07-16 市場成交 |
實346呎 |
$325 萬元
@
$9,393
|
- |
|
嘉和園
|
嘉賢大廈 (C座) 13樓 C室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
建478呎 |
$400 萬元
@
$8,368
|
+ 80.3% |
|
嘉和園
|
嘉和園 嘉賢大廈(C座) 低層 G室
2026-07-14 市場成交 2房 |
實346呎 |
$370 萬元
@
$10,694
|
- |
|
嘉和園
|
嘉仁大廈 (A座) 19樓 H室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
建430呎 |
$350 萬元
@
$8,140
|
+ 297.7% |
|
嘉和園
|
嘉仁大廈 (A座) 31樓 G室
2026-05-18 註冊處成交 |
實489呎 |
$620 萬元
@
$12,679
|
+ 31.1% |
|
嘉和園
|
嘉和園 嘉仁大廈(A座) 高層 G室
2026-05-04 市場成交 2房 |
實489呎 |
$620 萬元
@
$12,679
|
- |
| 嘉和園 | 淘大花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 45 年 |
| 單位數目 | 696 | 4,896 |
| 平均呎價 | $9,503 元 | $12,947 元 |
| 變動幅度 | -9.69% | -0.89% |
| 成交量 | 6宗 | 45宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 58% |
| 蝕讓比例 | 17% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $340 萬元 - $418 萬元 | $410 萬元 - $640 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 4.8% |
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