| 金翠苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-07-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,285 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.9%
|
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| 一年前呎價 |
--
|
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| 放盤叫價 |
$598 萬元 - $1,080 萬元
2個 放盤
@15,532 - @16,539
|
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| 金翠苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (3房: 3.7%)
|
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| 租務活躍率 |
4.2%
|
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $30,000 元
3個 租盤
@45 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金翠苑
|
C座 C1室
2026-02-24 註冊處成交 3房 |
實735呎 |
$1,050 萬元
@
$14,286
|
- 19.2% |
|
金翠苑
|
A座 1樓 A3室
2026-01-27 註冊處成交 連車位 |
實385呎 |
$480 萬元
@
$12,468
|
+ 275% |
|
金翠苑
|
C座 C1室
2026-01-20 市場成交 3房 花園 平台 露台 |
實735呎 |
$1,050 萬元
@
$14,286
|
- |
|
金翠苑
|
A座 5樓 A1室
2025-12-02 註冊處成交 |
實739呎 |
$288 萬元
@
$3,897
|
- 36% |
|
金翠苑
|
A座 A3室
2025-10-26 市場成交 2房 連車位 |
實385呎 |
$480 萬元
@
$12,468
|
- |
|
金翠苑
|
A座 5樓 A1室
2025-07-18 註冊處成交 |
實739呎 |
$450 萬元
@
$6,089
|
+ 55.2% |
|
金翠苑
|
A座 A2室
2025-05-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實653呎 |
$852 萬元
@
$13,047
|
- 21.1% |
|
金翠苑
|
B座 1樓 B2室
2024-12-04 註冊處成交 連車位 |
實661呎 |
$735 萬元
@
$11,120
|
+ 57% |
|
金翠苑
|
B座 B2室
2024-11-20 市場成交 3房 連車位 |
實661呎 |
$735 萬元
@
$11,120
|
- |
|
金翠苑
|
C座 3樓 C1室
2024-09-20 註冊處成交 3房 |
實735呎 |
$700 萬元
@
$9,524
|
+ 102.9% |
| 金翠苑 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 72 | 627 |
| 平均呎價 | $14,285 元 | $21,680 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +16.94% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 75% |
| 蝕讓比例 | 100% | 25% |
| 一年轉手率 | 6.9% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $598 萬元 - $1,080 萬元 | $2,400 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 4.2% | 5.4% |
|
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