| 樂悠居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,249 元
+4.58%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
85%
|
|
| 蝕讓比例 |
15%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$13,624 元
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| 放盤叫價 |
$510 萬元 - $1,050 萬元
32個 放盤
@13,011 - @19,517
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| 樂悠居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.7%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$15,900 元 - $24,000 元
12個 租盤
@41 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂悠居
|
樂悠居 25樓 22室
2026-07-22 註冊處成交 1房 |
實435呎 |
$680 萬元
@
$15,632
|
+ 106.1% |
|
樂悠居
|
樂悠居 47樓 12室
2026-07-15 註冊處成交 1房 |
實424呎 |
$720 萬元
@
$16,981
|
+ 41.2% |
|
樂悠居
|
樂悠居 37樓 21室
2026-07-10 註冊處成交 3房 |
實538呎 |
$818 萬元
@
$15,204
|
- 9.1% |
|
樂悠居
|
樂悠居 41樓 8室
2026-06-25 註冊處成交 1房 |
實420呎 |
$612 萬元
@
$14,571
|
+ 22.4% |
|
樂悠居
|
樂悠居 25樓 10室
2026-06-25 註冊處成交 1房 |
實435呎 |
$630 萬元
@
$14,483
|
+ 15.6% |
|
樂悠居
|
樂悠居 21樓 16室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實538呎 |
$788 萬元
@
$14,647
|
+ 120.1% |
|
樂悠居
|
樂悠居 高層 12室
2026-06-21 市場成交 1房 |
實424呎 |
$720 萬元
@
$16,981
|
- |
|
樂悠居
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樂悠居 57樓 23室
2026-06-12 註冊處成交 1房 |
實424呎 |
$688 萬元
@
$16,226
|
+ 106.6% |
|
樂悠居
|
樂悠居 48樓 21室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實538呎 |
$840 萬元
@
$15,613
|
+ 190% |
|
樂悠居
|
樂悠居 28樓 19室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$480 萬元
@
$15,385
|
+ 18.2% |
| 樂悠居 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 960 | 2,406 |
| 平均呎價 | $15,249 元 | $19,011 元 |
| 變動幅度 | +4.58% | +6.18% |
| 成交量 | 13宗 | 51宗 |
| 有盈利比例 | 85% | 86% |
| 蝕讓比例 | 15% | 16% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 6.6% |
| 放盤叫價 | $510 萬元 - $1,050 萬元 | $720 萬元 - $2,850 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 2% | 17.5% |
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