| 鴻恩大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,061 元
+9.10%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,633 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $450 萬元
2個 放盤
@13,120 - @13,120
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| 鴻恩大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $14,500 元
2個 租盤
@41 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
鴻恩大廈
|
鴻恩大廈 17樓 B室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$448 萬元
@
$13,061
|
+ 108.4% |
|
鴻恩大廈
|
鴻恩大廈 18樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 |
建490呎 |
$399 萬元
@
$8,143
|
+ 189.1% |
|
鴻恩大廈
|
鴻恩大廈 21樓 D室
2026-04-02 註冊處成交 |
建490呎 |
$400 萬元
@
$8,163
|
- |
|
鴻恩大廈
|
鴻恩大廈 8樓 C室
2025-11-28 註冊處成交 |
實355呎 |
$425 萬元
@
$11,972
|
- |
|
鴻恩大廈
|
鴻恩大廈 18樓 A室
2025-06-04 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$399 萬元
@
$11,633
|
- 27.5% |
|
鴻恩大廈
|
鴻恩大廈 3樓 D室
2024-11-20 註冊處成交 2房 |
實355呎 |
$260 萬元
@
$7,324
|
- 50% |
|
鴻恩大廈
|
鴻恩大廈 2樓 B室
2024-05-08 註冊處成交 |
建498呎 |
$405 萬元
@
$8,133
|
+ 57.7% |
|
鴻恩大廈
|
鴻恩大廈 4樓 B室
2023-10-25 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$480 萬元
@
$13,994
|
+ 28.7% |
|
鴻恩大廈
|
鴻恩大廈 9樓 B室
2023-07-31 註冊處成交 2房 |
實343呎 |
$495 萬元
@
$14,431
|
+ 24.7% |
|
鴻恩大廈
|
鴻恩大廈 中層 B室
2023-07-25 市場成交 |
實343呎 |
$495 萬元
@
$14,431
|
- |
| 鴻恩大廈 | 嘉亨灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 100 | 2,020 |
| 平均呎價 | $13,061 元 | $21,082 元 |
| 變動幅度 | +9.10% | +5.50% |
| 成交量 | 3宗 | 34宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 85% |
| 蝕讓比例 | 0% | 15% |
| 一年轉手率 | 5% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $450 萬元 | $650 萬元 - $3,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $53.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 11.5% |
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