| 康盈苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,799 元
+14.23%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2%
|
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| 一年前呎價 |
$7,935 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $468 萬元
3個 放盤
@7,216 - @9,955
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| 康盈苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-11-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $14,800 元
1個 租盤
@33 - @33
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康盈苑
|
A座 18樓 4室
2026-04-13 註冊處成交 |
實447呎 |
$438 萬元
@
$9,799
|
- 16.6% |
|
康盈苑
|
A座 2樓 14室
2026-02-27 註冊處成交 |
建583呎 |
$275 萬元
@
$4,717
|
- |
|
康盈苑
|
A座 5樓 4室
2026-02-26 註冊處成交 |
建588呎 |
$271.2 萬元
@
$4,612
|
- |
|
康盈苑
|
A座 32樓 10室
2026-01-23 註冊處成交 |
建583呎 |
$277 萬元
@
$4,751
|
- |
|
康盈苑
|
A座 13樓 6室
2026-01-20 註冊處成交 |
實443呎 |
$380 萬元
@
$8,578
|
+ 76.7% |
|
康盈苑
|
A座 7樓 5室
2026-01-06 註冊處成交 |
建699呎 |
$358 萬元
@
$5,122
|
- |
|
康盈苑
|
A座 15樓 3室
2025-11-27 註冊處成交 |
建583呎 |
$280 萬元
@
$4,803
|
- |
|
康盈苑
|
A座 15樓 7室
2025-11-24 註冊處成交 |
實443呎 |
$285 萬元
@
$6,433
|
- 7.2% |
|
康盈苑
|
A座 16樓 3室
2025-11-14 註冊處成交 |
實443呎 |
$378 萬元
@
$8,533
|
+ 260% |
|
康盈苑
|
A座 34樓 17室
2025-10-31 註冊處成交 |
實381呎 |
$346 萬元
@
$9,081
|
+ 53.8% |
| 康盈苑 | 康華苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 816 | 1,776 |
| 平均呎價 | $9,799 元 | $8,696 元 |
| 變動幅度 | +14.23% | +0.18% |
| 成交量 | 4宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蝕讓比例 | 25% | 22% |
| 一年轉手率 | 2% | 1.6% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $468 萬元 | $275 萬元 - $428 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $35.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
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