| 康雅苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,592 元
+1.03%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
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| 一年前呎價 |
$8,780 元
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| 放盤叫價 |
$348 萬元 - $598 萬元
33個 放盤
@6,506 - @10,845
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| 康雅苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-02-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $15,000 元
2個 租盤
@32 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康雅苑
|
C座 (杏雅閣) 17樓 15室
2026-03-23 註冊處成交 |
建601呎 |
$464.8 萬元
@
$7,734
|
+ 148.6% |
|
康雅苑
|
A座 (桃雅閣) 4樓 14室
2026-02-27 註冊處成交 |
實438呎 |
$415 萬元
@
$9,475
|
+ 171.2% |
|
康雅苑
|
C座 (杏雅閣) 5樓 2室
2026-02-27 註冊處成交 1房 |
實606呎 |
$469 萬元
@
$7,739
|
+ 5.4% |
|
康雅苑
|
B座 (荔雅閣) 35樓 11室
2026-02-27 註冊處成交 1房 |
實598呎 |
$488 萬元
@
$8,161
|
+ 23.5% |
|
康雅苑
|
A座 (桃雅閣) 13樓 10室
2026-02-13 註冊處成交 1房 |
實606呎 |
$545 萬元
@
$8,993
|
- 18.7% |
|
康雅苑
|
B座 (荔雅閣) 14樓 10室
2026-01-23 註冊處成交 |
建830呎 |
$435 萬元
@
$5,241
|
- |
|
康雅苑
|
B座 (荔雅閣) 8樓 12室
2026-01-16 註冊處成交 |
建748呎 |
$50 萬元
@
$668
|
- |
|
康雅苑
|
B座 (荔雅閣) 31樓 2室
2025-12-29 註冊處成交 1房 |
實598呎 |
$500 萬元
@
$8,361
|
+ 225.7% |
|
康雅苑
|
B座 中層 10室
2025-12-24 市場成交 1房 |
實606呎 |
$435 萬元
@
$7,178
|
- |
|
康雅苑
|
C座 (杏雅閣) 16樓 14室
2025-12-15 註冊處成交 |
建601呎 |
$398 萬元
@
$6,622
|
+ 13.7% |
| 康雅苑 | 康華苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 1,824 | 1,776 |
| 平均呎價 | $8,592 元 | $8,696 元 |
| 變動幅度 | +1.03% | +0.18% |
| 成交量 | 6宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 67% |
| 蝕讓比例 | 17% | 22% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $348 萬元 - $598 萬元 | $275 萬元 - $399 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $35.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
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