| 康瑞苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,059 元
+4.80%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前呎價 |
$6,506 元
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| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $508 萬元
6個 放盤
@8,140 - @10,885
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| 康瑞苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康瑞苑
|
康瑞苑 17樓 7室
2026-05-28 註冊處成交 |
建693呎 |
$446.8 萬元
@
$6,447
|
- |
|
康瑞苑
|
康瑞苑 35樓 3室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$328 萬元
@
$8,059
|
+ 56.2% |
|
康瑞苑
|
康瑞苑 14樓 7室
2026-04-23 註冊處成交 |
建693呎 |
$430 萬元
@
$6,205
|
- |
|
康瑞苑
|
康瑞苑 14樓 5室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$313 萬元
@
$7,690
|
+ 86.3% |
|
康瑞苑
|
康瑞苑 18樓 10室
2025-12-30 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$290 萬元
@
$7,125
|
+ 48.7% |
|
康瑞苑
|
康瑞苑 8樓 8室
2025-09-02 註冊處成交 |
建505呎 |
$258 萬元
@
$5,109
|
+ 175.2% |
|
康瑞苑
|
康瑞苑 18樓 7室
2025-01-10 註冊處成交 |
建693呎 |
$420 萬元
@
$6,061
|
- |
|
康瑞苑
|
康瑞苑 12樓 4室
2024-06-21 註冊處成交 |
建800呎 |
$443 萬元
@
$5,538
|
+ 197.8% |
|
康瑞苑
|
康瑞苑 7樓 1室
2024-05-22 註冊處成交 |
實559呎 |
$428 萬元
@
$7,657
|
- |
|
康瑞苑
|
康瑞苑 9樓 4室
2024-05-03 註冊處成交 |
建800呎 |
$428 萬元
@
$5,350
|
- |
| 康瑞苑 | 康華苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 350 | 1,776 |
| 平均呎價 | $8,059 元 | $9,045 元 |
| 變動幅度 | +4.80% | +4.21% |
| 成交量 | 4宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 78% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 1.6% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $508 萬元 | $250 萬元 - $428 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 5% |
| 租務活躍率 | -- | 0.2% |
|
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