| 康田苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,024 元
+3.24%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
114%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,311 元
|
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| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $585 萬元
23個 放盤
@9,981 - @12,381
|
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| 康田苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4%
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $18,000 元
3個 租盤
@34 - @43
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康田苑
|
A座 13樓 6室
2026-10-12 註冊處成交 |
建639呎 |
$500 萬元
@
$7,825
|
+ 400% |
|
康田苑
|
A座 17樓 3室
2026-10-09 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$463 萬元
@
$11,024
|
+ 271.9% |
|
康田苑
|
C座 26樓 1室
2026-08-20 註冊處成交 3房 |
實531呎 |
$580 萬元
@
$10,923
|
+ 243.6% |
|
康田苑
|
C座 3樓 4室
2026-08-19 註冊處成交 |
建466呎 |
$440 萬元
@
$9,442
|
+ 18.6% |
|
康田苑
|
A座 14樓 6室
2026-08-06 註冊處成交 3房 |
實550呎 |
$560 萬元
@
$10,182
|
+ 9.4% |
|
康田苑
|
C座 17樓 6室
2026-08-05 註冊處成交 3房 |
實550呎 |
$560 萬元
@
$10,182
|
+ 2.8% |
|
康田苑
|
C座 7樓 4室
2026-07-27 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$433 萬元
@
$10,825
|
+ 125.8% |
|
康田苑
|
A座 15樓 3室
2026-07-21 註冊處成交 2房 |
實420呎 |
$450 萬元
@
$10,714
|
+ 12.5% |
|
康田苑
|
A座 6樓 8室
2026-07-14 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$438 萬元
@
$10,950
|
- 25.4% |
|
康田苑
|
C座 12樓 4室
2026-07-08 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$423 萬元
@
$10,575
|
+ 2.4% |
| 康田苑 | 康柏苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 800 | 2,410 |
| 平均呎價 | $11,024 元 | $9,359 元 |
| 變動幅度 | +3.24% | +11.63% |
| 成交量 | 7宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 114% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $585 萬元 | $345 萬元 - $648 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 5% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 0.1% |
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