| 樂融軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,968 元
-13.25%
|
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,595 元
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| 放盤叫價 |
$968 萬元 - $1,290 萬元
10個 放盤
@15,244 - @19,225
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| 樂融軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-06-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 4.1%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $35,000 元
1個 租盤
@52 - @52
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂融軒
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樂融軒 39樓 F室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$760 萬元
@
$14,961
|
- 14.9% |
|
樂融軒
|
樂融軒 15樓 G室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$730 萬元
@
$14,370
|
+ 21.7% |
|
樂融軒
|
樂融軒 29樓 A室
2026-02-25 註冊處成交 3房 |
實671呎 |
$1,000 萬元
@
$14,903
|
+ 4.5% |
|
樂融軒
|
樂融軒 21樓 A室
2025-12-12 註冊處成交 3房 |
實671呎 |
$1,150 萬元
@
$17,139
|
+ 25.8% |
|
樂融軒
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樂融軒 38樓 E室
2025-09-23 註冊處成交 3房 |
實635呎 |
$905 萬元
@
$14,252
|
- 22.6% |
|
樂融軒
|
樂融軒 37樓 A室
2025-09-22 註冊處成交 3房 |
實671呎 |
$500 萬元
@
$7,452
|
- 58.9% |
|
樂融軒
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樂融軒 30樓 F室
2025-09-12 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$758 萬元
@
$14,921
|
+ 10.3% |
|
樂融軒
|
樂融軒 21樓 B室
2025-07-10 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$738 萬元
@
$14,731
|
+ 269% |
|
樂融軒
|
樂融軒 19樓 B室
2025-06-30 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$706 萬元
@
$14,092
|
+ 11.4% |
|
樂融軒
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樂融軒 中層 B室
2025-06-17 市場成交 2房 露台 |
實501呎 |
$738 萬元
@
$14,731
|
- |
| 樂融軒 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 274 | 694 |
| 平均呎價 | $13,968 元 | $17,547 元 |
| 變動幅度 | -13.25% | +0.84% |
| 成交量 | 3宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 14% |
| 蝕讓比例 | 33% | 79% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $968 萬元 - $1,290 萬元 | $488 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 6.8% |
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