| 雅樂園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,664 元
-47.03%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2%
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| 一年前呎價 |
$20,131 元
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| 放盤叫價 |
$835 萬元 - $880 萬元
3個 放盤
@13,963 - @14,716
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| 雅樂園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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雅樂園
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A座 4樓 3室
2025-06-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實919呎 |
$980 萬元
@
$10,664
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+ 134.4% |
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雅樂園
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A座 7樓 3室
2021-07-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實919呎 |
$1,850 萬元
@
$20,131
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+ 211.6% |
| 雅樂園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 49 | 627 |
| 平均呎價 | $10,664 元 | $21,680 元 |
| 變動幅度 | -47.03% | +16.94% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 71% |
| 蝕讓比例 | 0% | 29% |
| 一年轉手率 | 2% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $835 萬元 - $880 萬元 | $2,400 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2% | 5.6% |
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