| 翠麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,363 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前呎價 |
$11,123 元
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| 放盤叫價 |
$515 萬元 - $515 萬元
1個 放盤
@12,233 - @12,233
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| 翠麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.8%, 3房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
1.6%
|
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $26,500 元
1個 租盤
@42 - @42
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠麗花園
|
A座 7樓 4室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
建384呎 |
$368 萬元
@
$9,583
|
+ 118.4% |
|
翠麗花園
|
翠麗花園 B座 高層 1室
2026-03-02 市場成交 2房 |
實305呎 |
$373 萬元
@
$12,230
|
- |
|
翠麗花園
|
B座 8樓 2室
2026-01-23 註冊處成交 3房 |
實421呎 |
$465 萬元
@
$11,045
|
+ 232.1% |
|
翠麗花園
|
A座 5樓 5室
2025-11-25 註冊處成交 2房 |
實305呎 |
$340 萬元
@
$11,148
|
+ 3% |
|
翠麗花園
|
A座 低層 5室
2025-10-18 市場成交 2房 |
實305呎 |
$340 萬元
@
$11,148
|
- |
|
翠麗花園
|
B座 19樓 1室
2025-10-15 註冊處成交 2房 |
實305呎 |
$378 萬元
@
$12,393
|
- 10.4% |
|
翠麗花園
|
B座 8樓 7室
2025-09-12 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$400 萬元
@
$9,756
|
+ 11.1% |
|
翠麗花園
|
B座 2樓 2室
2025-08-04 註冊處成交 3房 |
實421呎 |
$392 萬元
@
$9,311
|
+ 201.5% |
|
翠麗花園
|
B座 20樓 7室
2025-06-19 註冊處成交 3房 |
實410呎 |
$441.8 萬元
@
$10,776
|
- |
|
翠麗花園
|
A座 5樓 6室
2025-04-24 註冊處成交 3房 |
實410呎 |
$403 萬元
@
$9,829
|
- 14.8% |
| 翠麗花園 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 320 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,363 元 | $13,734 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +4.26% |
| 成交量 | 1宗 | 85宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 65% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $515 萬元 - $515 萬元 | $400 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 10.8% |
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